贷款120万25年二套房月还多少

❶ 商业贷款120万，25年等额本息，还贷5年后还多少钱给银行

这里需要知道贷款利率是多少；

假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

“等额本息”还款方式

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=1200000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-300]

月还款额=6,945.34元

二、计算60期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=6945.34*[1-(1+0.40833%)^-239]/0.40833%

剩余本金=1,058,646.67元

三、计算60期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛1200000-6945.34*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^61

一次性还款额=1,065,592.01元

结果：

在假设条件下，60期后剩余本金1,058,646.67元；60期后一次性还款1,065,592.01元可还清贷款。

❷ 房贷120万，贷款20年，每月需要还多少钱

商业贷款120万分20年还清，使用等额本金的还款方式；每月月供还款金额为9900元；贷款总支付利息为590450元；最终还款本金加利息合计为1790450元。

如果贷款年利率是4.9% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式，每月还款金额是7853.33元，采用等额本金还款方式，还款金额逐月递减。

(2)贷款120万25年二套房月还多少扩展阅读：

房贷方式

1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

❸ 贷款130万25年月供多少

年利率为6.15%，月利率为6.15%/12，130万，25年（300个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=1300000*6.15%/12* (1+6.15%/12)^300/（(1+6.15%/12)^300-1）=8495.52
利息总额=8495.52*300-1300000=1248656
说明：^300为300次方

❹ 房贷120万20年每月还多少

房贷120万，20年，利率4.90 %，等额本息方式，每月还7853.33元。

❺ 120万商业房贷25年，每月还款多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款方式计算，月利率为5.88%/12，120万，25年（300个月）：
月还款=1200000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=7643.83
说明：^300为300次方

❻ 贷款120万，20年期，等额本息每月还多少钱

年息：1200000*5.53%=66420元 总利息：66420元*20年=1328400 等额本息每月还款金额；（120万+132.84万）/240个月=10535元

❼ 120万的商业贷款，贷25年，每个月付多少钱

最新的商业银行贷款利率是5.9%，月供是7658.72

❽ 商业贷款120万，二十五年还清，每月还多少

如果是招行贷款，可以打开招行主页的网页计算器试算。打开招行主页之后，点右侧页面中部的“
理财计算器
”即可打开页面。

❾ 买房子贷款120万公积金 80万商贷 共25年每月需要还多少

确定一下是贷款总额120万，公积金贷款80万，余下商业贷款么？

等额本息还款法，商贷利率为现在基准利率5.90%，计算结果如下：
贷款总额 1,200,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 6,775.50 元
总支付利息 832,651.38 元
本息合计 2,032,651.38 元