买房子不贷款需要单身证明吗

⑴ 买房贷款为啥要出示单身证明 啊

因为买房贷款牵扯到债务是由一个人偿还，还是夫妻共同还债的问题。

就拿银行贷款为例，如果没有这份单身证明，就牵扯到债务是由一个人偿还，还是夫妻共同还债的问题。要求出具单身证明，肯定是各有各的用处。如果站在要求出具单身证明方的角度讲，开具这样的证明也是无奈之举。

虽然说户口本也能证明一个人是否单身，但问题是户口本的更新未必就能跟得上一个人婚姻状态的改变，如果一个人已经结婚了，但户口本还没有来得及更改过来，这时唯一能证明其是否单身的就是婚姻登记机关。

不论是站在稳妥的角度，还是趋利避害的惯性思维，银行要求出具这样的证明既合情合理，也实属无奈之举。单身证明叫停了，那么该办的事情很难办理，唯有加快信息共享平台建设，才能免去市民开具证明的劳顿之苦，又能加快银行等部门的办事速度，同时还使信息的可信度进一步增强。

(1)买房子不贷款需要单身证明吗扩展阅读：

民政部2015年下发的《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》规定，自该通知发布之日起，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。

北京市民政局在其官网发布了公告。公告要求北京市各级民政部门即日起停止向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。北京市民政局相关负责人表示，民政部门规范此类婚姻登记记录证明，是为了减轻老百姓的办事。

⑵ 我买房需要开单身证明,可是国家规定不给开了,我该怎么办

买房已经不需要开单身证明。

民政部发布通知，除对涉台公证事项和涉9国的公证事项外，今后各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。

这意味着，以后入职、购房等，都不再需要提交“单身证明”了。民政部制发的《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》提到，该政策出台经与教育部、公安部、司法部、住房和城乡建设部、银监会协商，是简政放权、方便群众办事创业之举。

(2)买房子不贷款需要单身证明吗扩展阅读：

《民政部关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》：

各省、自治区、直辖市民政厅（局），各计划单列市民政局，新疆生产建设兵团民政局：

为了落实国务院简政放权、方便群众办事创业的有关要求，经与教育部、公安部。司法部、住房和城乡建设部、银监会协商，现就进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作通知如下：

一、自文件发布之日起，除对涉台和本通知附加所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外，各地民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。

各地民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明“本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或者台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。”

二、各地要高度重视婚姻登记信息化建设工作，确保按时完成《民政部关于加强婚姻登记信息化建设的通知》（民函【2013】183号）确定的各项任务。

省级民政部门要切实加大资金、人类投入，不断完善本省（区、市）婚姻登记信息数据库。各级婚姻登记机关要加快纸质历史数据补录工作进度，为有法律法规依据的部门核对当事人的婚姻登记记录情况提供有力支撑。

三、做好政策落实和宣传工作。各地要从转变政府职能、方便群众办事创业和坚持依法行政的角度，统一思想认识、采取有效措施确保此项工作落实到位。会同相关部门落实部门间信息核对的具体措施，使此项简政放权的中作真正惠及广大人民群众。

按照政务公开的要求，在办事窗口（大厅）公告取消（无）婚姻登记记录证明的性格规定，并通过多种渠道特别是微信、微博、互联网等新媒体大力宣传，营造良好的社会舆论氛围。

⑶ 买房办理按揭需要开单身证明吗

如果是单身则需要开具单身证明的，办理按揭贷款需要提供的资料如下：
1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2.购房协议书正本；
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.开发商的收款帐号1份。

⑷ 买房一定要开单身证明吗

不需要
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

⑸ 现在单身买房还要开单身证明吗

不需要单身证明了。

我最近刚买房子了，需要提供的资料有：身份证、户口本、个人征信、银行流水等，不需要单身证明了。因为户口本本就体现你的婚姻状态，而且银行和房管局需要你对你的婚姻状态签字确认，如果是撒谎，这个是需要承担法律责任的。

单身买房的注意事项：

1、首选公积金。

现在公积金的贷款利率是3.2%，而商业贷款的利率在5.3%以上，不同银行的利率会有差异的。所以还是公积金比较合适。

2、合理计划购房预算。

我觉得买房子一定要在自己承担的范围之内，不能太多超负荷，首套房的时候，可以买个小平方的，以后有一定经济实力的可以改善。

⑹ 买房一定要单身证明吗

要开单身证明的，要到户口所在地的民政局开一份。如果是结婚会后的财产，是要写夫妻双方名字的，不一样的。眼下你俩不如就和父母直说了吧，免得越拖误会越深，因为一件事再引发别的更多的事。

⑺ 现在单身买房还要开单身证明吗

不需要。

单身证明户籍所在地的办理,需要准备1张1寸的照片可以了。如果本人无法回去办理，也可以找父母办理，带上户口本即可。

(7)买房子不贷款需要单身证明吗扩展阅读：

没有房子的证明是购买房屋的房地产管理的开始。需要提供夫妻身份证，户口登记证，结婚证（未婚单证）。
其次，无房证书有效期为一个月。从开放之日起，它将过期并到期，并且需要重新打开。不同城市住房管理局的要求和政策不同。一般来说，没有房子的房子开放费是15-40元。具体费用取决于当地房屋管理局的政策。
3.如果购买地点和户籍所在地不在同一城市，则必须另外填写房屋管理局和户籍所在地的房屋管理局的副本。
4.没有房间证明外国账户需要在户籍所在地进行处理。当地账户可以直接到当地住房管理局办理没有房屋的证明。详情如下：
1，在没有房间证明的情况下，需要携带身份证，帐簿，结婚证（如果提供结婚证，夫妻双方必须在场，分别以两人的名义检查财产，如果是人必须提供我最近的民政局颁发的单证或离婚证书）。去当地房屋管理局打开没有房间的证书。
2，要携带的程序必须根据需要颁发证书来确定单位要求，如果其他单位只需要申请个人无房证书，则只需携带身份证到场地。如果你需要发一对夫妻或没有房间证明的家庭，那么你需要夫妻双方携带夫妻身份证，结婚证，户口簿到现场。接受时间受到计算机程序数量和相同名称的影响，但它们都是在当时发布的。

⑻ 买房子需要单身证明，怎么开证明

1、带着你的身份证、户口本原件去你户口本所在地的民政局
2、你会很郁闷地看到很多新人在登记，你就排在他们后面，
3、轮到你的时候，民政大妈会给你一个牌子，跟你说，免费去隔壁的复印室把你的身份证和户口本复印了，
4、你回来的时候把复印件交给大妈，她就会给你开个证明说，兹证明你在本地区没有登记，但不代表你在其他地区没有登记。
5、不用带照片的。
6、这样的单身证明是有效的，我用过。

⑼ 买房子要开单身证明吗

买房子单身的购房者需要单身证明（现更名为未婚证明）。购房使用单身证明涉及房管、银行、公积金中心的业务办理，我国2015年取消单身证明，全面实行以未婚声明代替单身证明。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

⑽ 现在买房还需要单身证明吗，民政局不给开怎么办

现在买房不需要单身证明。

民政部、国家税务总局发出《关于加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作的通知》，明文在买房申报缴税时，无需再提供无婚姻登记记录证明。

按照有关规定，纳税人购买或者出售住房，如果满足一定的条件可以享受一定的税收优惠。税务部门在纳税人提出购房税收优惠申请的时候需要了解纳税人的婚姻信息。

为了方便群众办事，减轻群众办事负担，税务总局规定，税务机关在受理契税、个人所得税申报缴税的过程当中，不再要求纳税人提供无婚姻登记记录证明，而是结合户口簿、结婚证等相关的材料来判断当事人的婚姻状况，无法做出判断的可以要求当事人提供承诺书。

另外，税务部门仍然需要保有对承诺的真实性进行调查、核实的手段。

(10)买房子不贷款需要单身证明吗扩展阅读

买房流程：

第一环节：着手准备买房

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

第二环节：挑选房源

这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。

第三环节：实地看

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

第四项环节：谈判签定买卖合同

确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

第五环节：办理贷款

二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

第六环节：办理产权过户

原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

第七环节：验房入住

验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。