⑴ 昆明二套房能否公积金贷款
请参考昆明市住房公积金管理中心对相关问题的答复：
一、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为20%，利率按照贷款基准利率执行。
对拥有1套住房且相应的商业性购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例不低于40%，利率按照贷款基准利率的1.1倍执行。
二、住房套数认定标准：按照申请贷款时中国人民银行个人信用报告中记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务管理系统中贷款次数及借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书认定。
三、购买第一、二套自住住房可以申请住房公积金贷款。
⑵ 昆明可以用公积金贷款买二套房吗
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地公积金贷款业务的相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
⑶ 昆明二套房公积金贷款
首先如果你76的房子卖了 在房管局办理过户以后 那么你现在再买 是首套房 这样办理公积金贷款的几率就大一点
其次 如果你除了76的房子以外 还有一套房 要是再买的话 不论是你 还是你配偶 还是未成年子女名下 都属于你们家庭的二套房 那么基本上在昆明市没有银行愿意在做贷款给你们 何况是公积金贷款（虽然按照规程上可以贷款 但是贷不贷还是银行说了算）
第三 由于目前昆明限贷限购的政策 除非你有很硬的银行关系 否则一般来说目前昆明的大银行都不做公积金贷款 只能以办理完购房贷款后 持购房合同、登记备案表和完税发票去提取公积金还贷
第四 需要注意的是 贷款银行必须是开发商指定的开户银行 所以其他银行或同一银行不同支行可以贷款给你们的话 也只能是贷到房款后 到开发商处办理一次性付款
⑷ 购买第二套房 可以用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款，但存在限制，可以分三种情况：
①对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房；
③对于首次购房使用的是公积金贷款，且已经还清的，可以申请公积金贷款买二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③对于首次购房使用的是商业贷款的，不论是否还清，不影响申请公积金贷款买二套房，但是首付必要按照二套房算。
⑸ 买二套房 可以用公积金贷款吗
使用纯公积金贷款可以首付20% ，混合贷款（就是公积金+商业贷款）首付30%。两者细化情况分为以下：其一：纯公积金贷款是首付最低20% ，但是要求其他剩余房款只能通过公积金贷款。个人公积金贷款最高40万，夫妻双方公积金贷款最高70万。就是说如果你只想使用公积金贷款，那么房屋总价不能超过88万，首付20%就是18万，其余夫妻公积金共同贷款70万就可以了。
其二：混合贷款最低首付30%。我们简单设定你买的房子是200万，远高于88万。所以你们只能通过混合贷款，首付30%就是60万，剩余140万需要组合贷款。理论上如果你们夫妻双方公积金余额足够公共金可以贷款70万，那么剩余70万就是商业贷款。所以，你想的基本都是正确的。
感觉你的咨询，希望能帮到你。
⑹ 昆明二套房可以使用公积金贷款吗
现在新的政策二套房可以贷的：首付60% 贷款：40% 贷款利率在原来的首套房上调到5年内4.4% 5年以上4.95% 一方最高可以贷30万 双方可以贷60万
⑺ 昆明二套房及公积金贷款问题
现在昆明买房是首套，不关文上的事，限购令值讲昆明，但是你要有在昆明纳税1年以上的证明才有购买资格。贷款可以带评估价的70%，可以用公积金贷款或组合贷款，公积金一个人只能贷款30万。