1. 第一套房子没有贷款，第二套还款中，如果期间我把第一套卖了，第二套房算首套房么
算是首套房，首套房就是没有贷款，如果你第一套房子是贷款买的，即使还清了，也是算作二套房。如果第一套房子是全款买的，那第二套房子的贷款就算作首套房子贷款。如果你是夫妻两个共同还贷，合同上写两个人的名字，那么即使离婚了，不管房子归谁，两个人都算是二套房。
2. 第一套房没贷款 第二套房也不贷款 算首套房吗
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2010-4-8
21:20
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如果没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。因为银行和那个房产备案啥中心的不联网的，因为第一套没有贷款，所以银行查不到你的贷款记录
这个对，我同事第一套房子全额付了，第二套就可以用公积金贷款了
3. 一套房无贷款二套房算首套吗
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套
贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套
全款买过一套房贷款买房——算首套
全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套
个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套
个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套
夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例
夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套
4. 买第一套房时没贷款，现在想买第二套房，首付要多少
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
5. 首套房没有贷款二套房用公积金首付至少要几成
首套房没有贷款，二套房贷款用公积金首付至少得50%，这是明文规定的，首套房贷款首付款30%，二套房首付款50%，三套房贷款首付80%。