房子块交房了贷款还没搞好

❶ 我的房子到了交房日期，银行贷款没有下来，开发商说不能收房，但物业费要交，合理吗

交房之日起，就是你拿到钥匙的时候，开始缴纳物业费

可以起诉他，如果协商不成。

❷ 贷款买房,房子还没到交房日期,贷款还完了然后怎么办

买房房子还没有交当期贷款还还完了，怎么办？你的意思要等吗？那就等呗，等开发商完成合同到了吗？可能最近一年耽误了一些时间，也有可能会晚点交付给你，你去跟房产开发商去沟通，望采纳，谢谢

❸ 房子就要交房了按揭还没办好怎么办

开发商收不到该房屋全款不会给你办理房屋交接手续；
并且，如果时间太长开发商有权追究你违约责任，收取未付款项的滞纳金；（建议详读合同条款）
建议尽快办理贷款手续！
争取早日入住！
希望对你有所帮助！

❹ 请问房子交付时，贷款还没下来，是否影响拿房

贷款没有下来肯定不给房的，其实你真正欠的是银行的钱，开发商在你贷款下来的时候就可以从银行把你贷的钱拿到手了啊，所以贷款不下了会给你房吗？？？

❺ 我买房子了，按揭还没办下来就说交房子了，有先交房后办按揭的吗

按揭还没办就交房，只能说明开发商实力或银行方面出现拖延了，不知道预售证什么时候拿到的，还是银行贷款额度出问题。明确一点，交房是开发商把房子交付你使用了，按揭是你付钱给开发商，首付款收据你跟开发商都有，所以正常情况下他不会要你的收据的。

新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，然后下发房产证。

“按揭”其含义即为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款”，它是指抵押人（借款人）将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人（贷款人），保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭（抵押）贷款合同项下的全部义务，从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。

❻ 今年买的房子还没交房，已经开始还贷款了，因为家中急需用钱，能卖不

你的情况比较特殊，可以买卖，但是因为你购买的房子还没有办理下来房产证，所以你卖出去的话也没法和对方办理过户手续，其次，你的房产还有贷款，所以情况比较复杂。

我给你的建议是，你和购买人签署一份买卖合同，并且公证。等你的房产证办下来了，你就给对方办理过户手续。（但是购买人如果也要贷款的话问题就来了，你要先把你的房屋贷款还清，才可以和对方办理手续，对方才能申请贷款）。

❼ 房子快交房了，但是房贷还没办下来怎么办

看具体原因。如果你的贷款资料和个人资信都没有问题,银行只是因为内部因素(比如贷款额度限制、政策限制等)无法及时发放贷款,那么和你无关。但是你也要等放贷了才能交房。如果是因为你的原因贷款迟迟办理不了,那么根据合同,开发商有权要求你及时补交不足部分的房款(即使是这种情况,也可以找开发商协商的,问题不大。)反正一句话,钱没交清(银行放贷或者你自己交)是不能收房的

❽ 房子贷款还没有下来,已到交房日期了,要交滞纳金吗

房子贷款还没有下来，即使要交房了，估计也不会交给你。
因为你的贷款没有下来，说明你手续还没有办理完毕。

❾ 房屋快到交房期了，贷款还没有办下来。能有房屋的使用权吗

一般情况，贷款还没放下来是不能交房的。但是你的情况是因为开发商这边的资料准备这边的工作没做好。跟开发商协商下吧。如果不是很急的话，还是等贷款下来吧，从资料交上去到放款一般是一个月。（如果你争取提前交房，有可能售楼小姐会因此挨批…）也也在房产公司上班的，大家赚钱都不容易。当然老总都是赚暴利的很装鼻很有钱的东西