120万的房子可以组合贷款多少

A. 用公积金贷款40万，买一套120万的房子，其余的可以商业贷款吗

“北京伟嘉安捷”解答：如果公积金贷款满足不了您的贷款需求，可以选择组合贷款（公积金贷款+商业贷款），组合贷的首套房的首付是30%。

B. 您好，请问购房组合贷款额度是怎么计算的

市属组合贷款额度计算时，需要先以商贷的标准计算出总的可贷额度，然后从总的可贷额度中减去公积金可贷额度，就是商贷部分需要申请的额度。

收入证明中一定要满足这三个要求，才能贷到相应的额度。

3.借款人的公积金缴存额

公积金缴存额会影响到借款人市属公积金部分的可贷额度，相应的商贷部分也会发生变化。

例如：借款人单身且是首套购房，公积金缴存在市属，月缴存额低于786元，公积金部分就贷不到最多额度120万。借款人申请市属组合贷款买房时，只需要评估一次就可以了。如果评估值小于网签值，则按照评估值来确定房屋的可贷额度。

来源：北京市住房公积金管理中心、中央国家机关住房公积金管理中心、中国人民银行;该内容仅在北京适用。

C. 贷120万公积金，40万商业组合贷款月供多少

因为你没给出你的贷款利率，我就按照基准利率给你算一算等额本息20年的月供：9424.13元。

D. 现在120万的房子可以最多贷款多少钱

现在银行贷款不太好贷，尤其是房产抵押贷款（这是近期的实时政策）。按常理来讲，房产贷款额度为评估值的一半，计算方法大致这样：100万的房产评估值为80万，然后再一半，就是40万。这是最常规的方式。还有一种叫企业经营贷，大致能贷到六成，也就是48万左右。说70万的都是好几年前的事了。以后会是怎样，不敢保证

E. 价值120万的房子在银行贷款能贷多少

一般8成左右，具体要申请才知道！你需要多少呢？可以帮你！

F. 没有房子，之前有过一次贷款记录，组合贷款公积金能贷120万吗

公积金组合贷是按商贷和公积金最严的政策算成数，二套贷四层，如果网签价在300万以上，又不超过非普住宅，公积金就可以用到120，例如400万网签，四成是160万，公积金认房不认贷，可以使用到120的额度，剩余40万可以用商业贷款，望采纳，祝您生活愉快！