法院判决的房子未还清贷款

㈠ 要离婚了，未还清贷款的房子法院会怎么判

这问题一点难度也没有吧。

下次这类到司法区里问。

按照你上述的说法。是这样处理。

收的礼金，是共同财产。偿还1w5，理由是偿还房子收复，这属于夫妻间的共同债务。首付减掉1w5，是女方个人财产。夫妻存续期间偿还的房贷，一人一半。

打个比方：首付30W，用礼金交了1.5w，1年7个月，共同偿还了，2W。

女方要房子，男方可以获得，1.5w+2w 再除以2 。就是3.5w的一半。

流产孩子无法获得精神赔偿。绝对会驳回此诉讼请求。

另外离婚的财产分割诉讼，不存在谁胜谁输的意义。

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smtrees - 初入江湖 二级 你看清楚谁要求离婚了么。你眼睛是摆设啊。女方提出离婚。不是男方。就你学过婚姻法，看的哪国的婚姻法啊。

你的问题补充，我就没看懂。她要说不是偿还房贷，更可以要一半了啊。

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无能的律师，麻烦你去回炉学学司法考试。你都当上律师了，看来昔日的律考没什么含金量啊。

一个律师一些网上的节选，就想在北京混饭吃？！

貌似你现在也不是在干律师，你这水平，知难而退，看起来挺英明的。不过我觉得，还是接不到案子，打不赢官司，没饭吃，干不下去，才转行的吧。

回答补充：按照你这么说，举证的确是比较难，不过还是可以取证。就是偷录下，当事人双方，就是你朋友故意争论这个问题，如果对方在争论中确认有这个礼金的存在，就没有问题。这种情况下的偷录，是没有问题的，绝对可以当作证据使用。具体操作时，注意不要侵犯其他人的隐私权，即可。你咨询律师，比较精明的律师也会这么告知你。切记，不要侵犯其他人隐私，另外，录音后，保留源，不要做其他改变，翻录也不可。就要原件。这个证据，在举证期限前就要提交。

另外礼金一般都有记录，一般份子钱，也都不是白收，以后要还的。找找记录，也可以的。

无论1w5做了什么，只要确定存在，民诉中一般突发证据也不会采纳，拿一半应该没有什么问题。

㈡ 房子在没还清贷款之前，但有法院判决书，能过户吗

有法院判决书房子归你所有，就确定了房子的所有权归你，过户只是公示，对外产生效力，一般情况下是可以过户的，具体看各地的过户程序。

㈢ 贷款房在没还清贷款之前法院能否拍卖

贷款房在没还清贷款之前法院是可以拍卖的，拍卖金额在偿还贷款后偿还给债权人。

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。

对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

(3)法院判决的房子未还清贷款扩展阅读：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第五百一十条 参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。

第五百一十一条 多个债权人对执行财产申请参与分配的，执行法院应当制作财产分配方案，并送达各债权人和被执行人。债权人或者被执行人对分配方案有异议的，应当自收到分配方案之日起十五日内向执行法院提出书面异议。

㈣ 当事人犯案法院没收其个人房产,但还有贷款未还清,该怎么办

这法院会处理的。一般是先拍卖房产，先将款项还贷，余下再做其他的使用。

㈤ 未还清贷款的房产如被银行起诉法院可以拍卖吗

1.你婚前购买的房子，名字写的是女友的，说明房产是你们共同财产。
2.拖欠银行贷款不还，法院当然可以拍卖，只是将房产拍卖，归还银行本息后，如果还有剩余钱，可以由你们俩平分。
3.房屋在出售时，房屋管理部门有个预登记，将记录该房产的名字和产权问题，不知你们当时是怎么回答房管部门的，如果默认，房产将是夫妻共同所有（夫妻），如果没有结婚，房产将是女方所有。（首付款是女方的）银行还贷是婚后的话，那么房屋价值扣除首付款，余额将平分。
4.新房购房合同上一般会注明半年内办理房屋产权证书，是不是你女友和开发商已经在房管部门办理了房产证，而房产证书抵押在房管部门里？如果是这样的话，该房产你不能补办房产证书了，只能在还清银行本息后，解除银行房屋抵押手续，由女方过户到你的名下。

㈥ 房子在没还清贷款之前，但有法院判决书，能过户吗

理论上可以，需要由银行开具注明和授权，才可以，
《房屋登记办法》：
第三十四条
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

㈦ 法院已经判决拍卖偿还债务的房子，未还完的银行贷款应由谁偿还

你好，对于银行贷款需要由贷款人偿还，贷款人如无力偿还，对抵押物房产进行处置，银行享有抵押权，享有优先权。

㈧ 被判决偿债的房产,未还完的贷款还要偿还吗

你好，根据你的陈述，贷款实际上是该房产已经抵押给银行了，还债是有顺序的，银行的必须还。

㈨ 法院已判决拍卖偿还债务的房子，未还完的贷款应由谁偿还

执行法院会将房贷部分的拍卖款先留下，剩余部分才会被分配给被执行人。

㈩ 欠法院罚金,法院会没收未还清贷款房子吗

如果欠罚金，法院应该能够没收未还清贷款的房子并实行拍卖。银行有优先的受偿权。