安阳市二套房公积金贷款政策

⑴ 安阳二套房公积金贷款政策

这个安阳的城市的公积金的贷款还是比较充足的，一般二套房的房子还是可以申请这个公积金的贷款的，但是三套的话就不行的了；自2011年1月1日起，安阳市住房公积金管理中心个人住房贷款实施新政策。对新受理的住房公积金个人贷款业务，属于购买第二套住房的，第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的11倍，且首付款比例不得低于50％，属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。

⑵ 最新二套房公积金贷款政策 二套房公积金贷款利率及条件

现在买房很多人都选择公积金贷款，这在一定程度上给人们降低了当前的经济压力，但公积金贷款有着一定的政策，在此之前跟大家介绍过2014年二套房首付比例调整的问题，那么，下面我们来看看二套房公积金贷款政策是什么，二套房公积金贷款利率和条件有哪些：

二套房公积金贷款政策：

二套房商业贷款首付六成起，贷款利率执行基准利率的1.1倍。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

二套房公积金贷款利率：

目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

二套房公积金贷款条件：

缴存了住房公积金的职工购买二套房可以申请公积金贷款，但必须满足以下条件：

1、申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，如果您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。

2、首付款比例不得低于60%(各地公积金中心规定不一样)。

3、无不良信用记录。

4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力。

5、公积金中心要求满足的其他条件。

另外，一些公积金中心对二套房公积金贷款的用途、二套房的建筑面积有一定的要求，所以具体情况应以当地公积金中心规定为准!

二套房公积金贷款政策信息就和大家分享到这里了，公积金贷款买房是很多人都关注的问题，但每个地方的公积金贷款政策都不一样，所以大家要以当地的政策为准，更多相关信息请大家关注土巴兔学装修。

⑶ 安阳二套房公积金贷款政策各位清楚吗

住房公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

⑷ 安阳市购买二套房时，公积金贷款利率是多少首付几成

网站上都是些老的规定，可以拨打公积金热线12329咨询最新政策。

最新利率：5年以内为年利率3.50%；5年以上为年利率4.00%

问：我市二套房住房公积金贷款执行什么样的政策？--- 安阳公积金 网站的问答
答：（1）所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于安阳市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭（2009年人均住宅建筑面积为31. 15平方米）。
（2）第二套房贷用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
（3）所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。
（4）所购房屋为第二套住房的个人贷款首付款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的60%。
（5）对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。

⑸ 安阳市公积金贷款利率是多少二套房首付几成

央行公布的公积金贷款利率:

五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑹ 二套房公积金贷款什么政策

公积金贷款认房不认贷，符合在京购房政策，北京名下有一套住宅，在京再次购买使用公积金贷款算二套，首付2成，贷款额上限80万，以上是我为您的解答，望采纳！

⑺ 安阳市公积金贷款利率是多少二套房首付几成

全国公积金利率统一，目前利率五年期以上3.25%
首次使用公积金贷款的首付20%，二次公积金贷款也是20%（在首次公积金贷款还清的前提下）。
权威回答请咨询当地公积金管理中心

⑻ 第二套房公积金贷款有何限制

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。

若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。

若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。

对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。

职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

(8)安阳市二套房公积金贷款政策扩展阅读

住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：

持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。

具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

具有购买住房的合同或有关证明文件。

提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

符合住房资金管理中心规定的其他条件。

以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!!

一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。