180万的房子公积金贷款

① 房屋总价180万，首付60万。夫妻二人公积金每月合计约5000。贷款选择公积金贷50万，商贷70万

商贷70万不知道你的利率是多少，如果按现在国家的标准，基准利率上浮10%的话，即7.205%，等额本息每月还款4753.89元，等额本金首月6147.36元，每月递减11.67元，还有跟您说哈，无论怎么还款，都是等额本金的还款方式是省钱的，30年下来，你贷的70万最后等额本息比等额本金的利息多还252772.87元。
公积金50万的贷款，按国家标准利率4.6%，等额本息每月2563.22元，等额本金首月还3305.56，逐月递减5.32，等额本息比等额本金30年下来多还76801.53元。
等额本息每月真金白银还4753.89+2563.22-5000=2317.11元，等额本金首月6147.36+3305.56-5000=4452.92元，逐月递减11.67+5.32=17元。
希望我的回答对您有所帮助，谢谢。

② 我现在有一套房子180万左右公积金贷款还有40万 想买一套350万房子该怎么操作

去找律师来解释。

③ 成都买房,180万的房,首付70万,公积金贷35万,商贷75万能过吗

你在成都买房子180万的房子，首付70万元，然后还有商基业带款和公积金贷款，只要你征信良好的话，是可以审核通过。

④ 180W的房子 首套房 首付100W 然后用父亲公务员的公积金去贷款80W 利息是多少 每个月要还多少 谁能告诉我

我先给你算算：
80万贷30年的情况：公积金贷款。
贷款总额 800,000 元
还款月数 360 月
每月还款 4,053 元
总支付利息 659,254 元
还款总额 1,459,254 元
80万贷20年的情况：公积金贷款。
贷款总额 800,000 元
还款月数 240 月
每月还款 5,061 元
总支付利息 414,687 元
还款总额 1,214,687 元
由于你父亲一个人有可能贷不了80万，最多40万；如果你自己也有公积金和你父亲合起来，就可以到80万了。有的地方要求最多贷30年有的是20年，因此给你算了2个。
如果只有你父亲的公积金，你可能要选择组合贷款，就是商贷和公积金各40万。具体计算如下：
贷款总额 800,000 元
还款月数 360 月
每月还款 4,568 元
总支付利息 844,545 元
还款总额 1,644,545 元
希望对您有所帮助。

⑤ 我想贷款，我房子现价值180万左右，用房产证抵押借贷50万，请问借贷利息是如何每个月需要还多少钱给银行

漯河市正宏房产经纪人段亚乐为您解答、、
您贷款是用公积金还是商业贷款啊、
公积金现在好贷款些、
商业贷款现在不好贷 \
公积金贷款现在的利率是五个点左右、
商业贷款利率在八个点左右、
还有还款分为两种的、等额本息还款方式、等额本金还款方式
等额本息还款方式、是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式、是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。、
一般的商业贷款都是先还的是利息、
所以没办法给你算你的月供

⑥ 一套房180万,首付50元,公积金按揭25年,每月要还多少钱

房贷130万，公积金贷款25年，按最新基准利率3.25%计算，等额本息还款方式，每月还款6335.11元，25年利息总额600533.28元。

详情见下图所示

⑦ 我是第一次买房，用公积金贷款，房子估价180万，请问我首付多少

贷款额度，是根据您的公积金缴纳情况，账户余额情况，购房情况，和最高贷款限额，四个条件取最低值。

⑧ 买房组合贷款180万公积金能怀多少

一般地区 单职工最高能贷40万双职工家庭最高能贷70万

⑨ 请问我刚交一年公积金，每一个180元，买40万的房子，最多可以贷款多少

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是北京分行的公积金贷款相关资料，您做一下了解：

申请北京公积金贷款对借款人的要求：

借款人必须具备下列基本条件：

1、具有合法有效身份和完全的民事行为能力；

2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购买、建造、翻建、大修自住住房；

4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一：

1、建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；

2、申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上；

3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

贷款金额和期限如何规定：

贷款金额：

1、公积金贷款贷款金额

住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元，最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。

2、组合贷款贷款金额

组合贷款中公积金贷款部分最高贷款金额按照公积金中心有关规定执行。商业贷款部分最高贷款金额按照监管部门及我行房贷业务相关规定执行。同时购房首付款与商业贷款部分和公积金贷款部分之和应等于购房总价。

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