㈠ 前几个月按揭贷款了一套房子现在觉得面积买小了不喜欢了怎么办，很烦恼
这个是可以的 要找到买家 然后三方互相沟通 然后原协议作废让他们重新签订协议 最后就没你什么事了 可以继续安心找房子了 望采纳
㈡ 有一个小区的房子 为什么不提供按揭贷款服务
并非所有房子都可以按揭贷款，这没有为什么，银行当然要规避风险。首先，你这套房有可能存在产权不明所以无法贷款，贷款也叫抵押贷款，产权都不明了是否你的，如何能抵押贷款呢？在上海就有存在因为市区版本扩大而将农田改成城市建筑，农民原拥有的农田就变成了一片商品房区 ，可以拥有其中的一套或几套房，这不等同于拆迁，因为耕地原本就属于国家。但这片房是不让农民本身拥有产权的，只有使用权证，你可以免费住，也可以出租，但无产权证上市交易，当然也就不能贷款。 其次，存在争议或其它特殊情况的，例如法院拍卖的房产，你要求你买下来就是一次性付款，否则就不要买。但产权是明晰的是可以交易，你再次交易时你的下家就可以贷款的。 最后，如银行评估系统觉得此套房已经不适合贷款了，比如他觉得房龄超过十五年的房子，商业银行就不做贷款了。 最贵的未必是好的，但便宜的一定是不好的，在房地产交易中，请你记住这句话，产权有问题的房子是不太好买的，就算你买下来以后再做抵押也很麻烦，因为你名下的唯一住房，银行是不太接受非交易抵押，因为你还不起，银行也不能收房子。
㈢ 想买套房子，但是售房的说不能办理按揭了，买时注意什么啊
其实，这房子很大程度上存在“猫腻”。首先销售商的资质证书全部是复印件，证件的复印件只是在验明原件之后留作存档材料时使用，单一的复印件是无效的。其次，购买新房子应该可以按揭贷款，或者是已经被人购买过的则必须拿出房产证和土地使用证，而你看的房子不属此类。再者，房屋在市场交易时必须要经过房屋交易中心的，这样才能取得合法权益，你在房屋购买以后需要办理的手续也才能够顺利进行。总之，此类房屋最好别购买，隐藏的风险因素特多！最关键是该楼盘的房产证都没有，你钱在手中还愁没有房屋买吗，一出手捡了馅饼那是后悔莫及啊。
㈣ 贷款买了房子，现在不想要了怎么办
现在贷款的速度都是比较慢的，目前没有太好的办法，只有等着，如果不想要的话可以私下跟你的置业顾问沟通，让他想办法帮你卖出去，如果退的话目前这个购房环境你会损失很大的，如果等到贷款下来再想退的话就更麻烦了，那时候你的房子只能是二手房了
这样可以么？
㈤ 银行说我房子面积小不能办按揭
小房子贷不了多少钱还浪费时间，银行可能不愿意贷，不过各个银行的规定不一样，你可以让中介向多个银行同时咨询，一般会有银行愿意做的。如果没银行做的话要么全款，要么不买喽~
㈥ 按揭贷款买的房子不想接着还贷款了怎么办
建议还是继续偿还房贷，若是房子不想再要了可以委托中介操作卖房，还清剩余尾款，挣得一定的差价。
贷款不还的后果：
若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
注：《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
㈦ 买房问题： 是按揭买个大房子好 还是全款买个小房子好
你好,可以的,只要是办一个按揭转让就行了,还有一个办法就是别人买了以后,用买房人的钱来付按揭,然后在办过户手续,但是最可用的是按揭转让.
㈧ 想买小面积的房子，但是不能贷款怎么办
如果银行和公积金都确定不接受贷款的话，那就只可以一次性付款了。