① 本人在东莞贷款买了一套商品房,贷款已经批下来了,开发商需要给我什么合同之类的.
一般贷款下来后可以拿着首付款发票到开发商处换总的购房款的购房发票。
② 本人在东莞按揭买了首套房，想把这套房子卖掉，再贷款买套房算不算第二套
银行贷款政策全国大致如下：第一套房首付3成，第二套房首付6成，第三套房不能贷款；外地户籍贷款必须提供连续1年或其他年数的社保或纳税证明，具体年数取决于当地银行政策，东莞是要求1年。
现在银行贷款区分套数依照认房又认贷的原则，即必须查询客户曾经贷款买房的次数，还必须要求客户到购房所在地房管局查询当地房屋套数。
按政策，您即使卖掉房子，但曾经有贷款，你再买属于第二套，东莞大部分银行都把你这种情况认定为第二套，但东莞有两个银行（东莞银行、邮政储蓄银行）可认定你为第一套，要求提供卖掉此房屋的房屋买卖合同（是在房管局备案的合同），并且当地房管局查询房屋套数（即查询面积等于0）。东莞邮政储蓄银行目前因为额度紧张自11年5月开始已暂停二手房贷款。
③ 在东莞贷款买之两套房还能在江西买房吗
在东莞贷款买两套房也是可以在江西买房的，只是说那些费用比较高一点而已，而且高20%。
④ 在东莞买房子,如果第一套房按揭付清,买第二套房首付是多少
东莞买房子，第一套按揭付清，第二套首付，一般是80%的首付款。希望能帮助到你。
⑤ 东莞二手房是否可以贷款买房，有什么条件，需提前准备
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。
⑥ 在东莞买房贷款的问题
以你的条件可以贷款.
需准备的资料有:
身份证.户口本.婚姻证明.收入证明.首期款证明.银行存折流水帐号.
准备好相关公积金的材料到银行申请就可以了.手续很简单.银行的律师会和你详细说明的.
如公积金不够也可使用公积金和商业混合贷款.
⑦ 本人打算在东莞用商业贷款买首套房，将来如果再在深圳用公积金再买一套算是二套吗
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