1. 在中介公司买房贷款交手续费吗
一般情况卖买双方名付成交价的1.5%,如果一方净收价,中介公司会要求另方独自承担,这样就要向中介公司在中介费优惠,一般都是2%
2. 买二手房按揭贷款中介收手续费吗
房屋贷款中介费一般收多少?
规定为5%,各地实际情况可按市场价有所调整。
贷款中介可靠吗?
1、如果对贷款行情不了解,随便找一家贷款机构申请贷款,如果不对口,结果不是被拒绝就是给的贷款额度很低。相反,贷款中介对贷款行情的了解就更专业,所以能够给借款人提供具有价值的建议,为借款人找到合适的贷款产品。
2、贷款不是想申请就马上可以申请到的,特别是银行贷款,其本身对借款人审核是比较严的,包括贷款用途,申请填写,材料准备等都有严格的要求,如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件,老老实实的填写申请,提交材料,那就不一定能够通过。
3、贷款也是需要掌握一定的技巧的,就拿贷款用途来说,一般银行对贷款的用途有比较严的限制,一旦不符合银行的要求就会被拒贷。对贷款流程不熟悉,自己去申请,会发现各种麻烦,比如材料不符合,需要多次重复提交,来回跑耗费不少时间精力,如果有一个贷款中介,情况或许就会得到很大的改善。
4、首先是贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程,因此会让借款人一次性准备好,材料提交一次性通过,省得来回跑补充材料;再次,贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位,他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款,大大提高贷款的效率。
3. 在中介买二手房;要收贷款费和过户费这费是银行收的
一般正规点的中介公司只收取中介费用哈 人家中介公司的人也是要吃饭的嘛 过户费是房产局什么收的 跟银行都没关系哈
4. 通过中介贷款买房的需要交贷款服务费吗
明面是没有的
5. 找中介买房,贷款服务费有哪些
卖方需要缴纳:
1.国家手续费:
3元*每平方
2.个税:
成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)
买方需要缴纳:
1.国家手续费:
3元*每平方
2.产权登记费:
80元每套
3.配图费:
20元每套
4.土地证费:
20每套
5.增加产权人:
10元每人(一人以上多一人交10元)
6.契税:
a.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3%
b.二套不论面积需要3%
二手房买卖中,很多卖家都要求净得价,所以买家需要承担买卖双方的税费。以上这些税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局,不要委托房产中介办理。如果找了担保公司代办贷款手续,那就还需要支付1500元左右的担保代办费用。还有就是你和房产中介谈好的中介费,你可以先付一部分给中介,大部分等房产过户完成拿到房产证后支付给中介公司。
6. 在中介买房子他们帮我办理银行贷款要收手费用吗
基本上都是要收手续费的
中介公司一般都是找黄牛
找他们去办理简单,但是也肯定需要花钱的
7. 通过房产中介贷款买房都需要交什么费用
卖方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方 ;
2.个税: 成交价*1%(如果是卖家唯一一套住房且满5年,那可以免缴)。
买方需要缴纳:
1.国家手续费: 3元*每平方;
2.产权登记费: 80元每套;
3.配图费: 20元每套 ;
4.土地证费: 20每套 ;
5.增加产权人: 10元每人(一人以上多一人交10元);
6.契税:
A.家庭唯一住房需缴纳:90平米以下是1%;
90——144平米(含144平米)是1.5%;144平米以上是3% ;
B.二套不论面积需要3% 。
二手房买卖中,很多卖家都要求净得价,所以买家需要承担买卖双方的税费。1.以上这些税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局,不要委托房产中介办理;
2.如果找了担保公司代办贷款手续,那就还需要支付1500元左右的担保代办费用;
3.还有就是和房产中介谈好的中介费,可以先付一部分给中介,大部分等房产过户完成拿到房产证后支付给中介公司。
8. 我想咨询一下,我现在买房子中介收我,评估费和贷款费,有这些费用吗
要知道中介只有中介费,评估费和贷款费都是第三方的费用,按照正常来说中介是无权收这些费用的。