第二套房用公积金贷款利率会上调吗

⑴ 第一套房商贷，按揭中！第二套房公积金贷款利率会不会上调公积金没用过！

现在贷款政策放宽，不上浮，具体情况，可咨询当地公积金中心

⑵ 二套房用公积金贷款利率也要上调吗

为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，经北京住房公积金管理委员会审议通过，现就住房公积金个人贷款（以下简称贷
款）政策有关事项通知如下：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。

二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。

北京住房公积金管理中心
2015年5月29日

公积金贷款二套房之规定贷款额度和首付比例。对利率每个规定。

⑶ 二套房公积金贷款利率上浮吗具体该怎么理解

您好，二套房会在基准利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公积金五年以上基准年利率为3.25%,上浮10%为3.575%，五年以下基准年利率为2.75%，上浮10%为3.025%，请悉知

⑷ 买第二套房，公积金贷款利率要上浮吗

中信银行负责贷款的相关工作人员说，关于使用公积金贷款的问题，在最新出台的《补充通知》中没有明确指出，如果首次贷款采用纯商业贷款，或者公积金+商业贷款者，第二次采用纯公积金贷款时利率是否也要在基准利率基础上上浮，这得由公积金中心来决定。

⑸ 二套房用公积金贷款利率上浮吗

我19年买的二手房（也是非首套房），用公积金贷款利率没有上浮（我的公积金贷款利率是3.25%）。

⑹ 使用公积金第二次购房，利率会上升吗

您好，我来回答您，我在公积金管理中心工作过。

公积金贷款 属于国家保障性福利贷款，与普通商代不同，它属于非盈利性质。它的利率要低于商业贷款，并且操作模式也与商贷不同，公积金不分您是第几次贷款，均享受当前公积金的低水平利率，1-5年3.33%，5-30年3.87%。什么时候调整就不知道了，您已经有过一次公积金贷款并且偿还清，是对您的信用有好处的，您不会第二套房上升利率。

⑺ 第一套用公积金已还清，二套房还用公积金，利率会上浮10%吗

首先要澄清，公积金是可以贷第2次的，只要第1次的全部还清，并又交了1年的公积金。
但是现在情况是：限购令还在生效，二套房商贷利率上浮，公积金作为互助基本，也只能倾向于帮助还没有房子的，所以第二套房有所限制，具体各地条款规定差异有1点。
比如无锡规定：职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
对于限购房产，无锡版“限购令”暂定对已有1套住房的无锡本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。暂定对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才，限购1套住房。对违反规定购房的，不予办理房地产登记。

⑻ 买第二套房公积金贷款利率上调吗

买第二套房公积金贷款，利率不变，但首付提高，为50%。

⑼ 第一套房没用住房公积金贷款，第二套房用住房公积金贷款利率会提高吗首付多少

第二套首付至少要30%以上，第一套房没有用住房公积金贷款。第二套房如果用公积金贷款的话，不提高利率。

使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

(9)第二套房用公积金贷款利率会上调吗扩展阅读：

购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%。

所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。