婚前老公全款买的房子后贷款

㈠ 婚前男方全款买了房子，婚后想以女方的名义贷款买房属于第二套房吗

婚前全款买的房子，没有按揭历史，不算是二套房贷，最新规定，第个家庭只能新购一套住房，可以操作。

㈡ 婚前老公全款买房，婚后用我的公积金贷款算不算二套房

算第二套房,但首次使用公积金贷款,享受首套房的利率优惠政策(90平米以下首付20%,利率不上浮)。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的

再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。

不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。涉及到具体的案例时，应向当地有关部门咨询。

(2)婚前老公全款买的房子后贷款扩展阅读

贷款程序

1、政策咨询：凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

2、申请受理：借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

3、房产公司盖章：借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

4、落实还款方式：借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

5、办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

6、通知银行放款：借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

7、领取个人资料：所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

㈢ 男方婚前全款买的房子，婚后拿房产证去银行做抵押贷款，现在女方想加名字上去，是否要交税

买房前，男方支付的款项数额较多，女方较少，按理说，应该是男方房子所有权。虽然，婚后，女方只负责了家庭开销和孩子，没有在房子上花费。。。如果离婚了，房子应该男方一半，女方一半，这还要看孩子以后跟谁，跟谁，谁就分得多。。
大致就是这样。。希望能帮到你。

㈣ 婚前老公全款买房，婚后用我的公积金贷款算不算二套房

婚前你老公全款买房，婚后用你的公积金贷款买房，这是你们的第二套房。住房套数的计算是以家庭为单位的。

㈤ 婚前老公全款买的房，婚后买掉。然贷款买了一套更大的房子，写的夫妻双方的名字共同共有。

婚前买房属于个人财产，所以后来贷款买房中的首付中的婚前卖房款项，也应该属于个人所有。所以后来贷款买房应该是夫妻共同财产，但有一部分属于男方个人财产，不是一人一半。
采纳谢谢

㈥ 老公婚前全款买过一套房(未贷款)，我婚后买房算二套吗

如果您考虑商业贷款，那么是按照二套贷款标准执行。因为目前商业贷款，即认房又认贷，也就是说，只要家庭名下在京有住房，即使没有住房贷款记录，也是按照二套标准执行。

如果您考虑公积金贷款，那么是按照二套贷款标准执行。因为目前公积金贷款，认房不认贷，也就是说，只要家庭名下在京有住房，再购房是按照二套标准执行。

希望我的回答可以帮到您，望您采纳，谢谢~

㈦ 婚前老公全款买的房子，婚后拿房子贷款.两个人签名.现在属于共同财产

共同供房贷，共同财产，一人一半

㈧ 男方婚前全款买的房子，婚后做的房贷离婚后女方用还房贷吗

我不明白是啥意思？既然婚前男方已经全款买的房子，为什么婚后又做房贷呢？是不是婚前男方一个人付的首付，婚后又做的房贷，这要看离婚后房子规谁了，谁就还房贷呀！