宁波银行房子抵押贷款好贷吗

『壹』 我想把房子抵押，到银行贷款，方便吗

方便的。

以黑龙江为例，依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定：房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。

(1)宁波银行房子抵押贷款好贷吗扩展阅读：

城市房地产抵押的相关要求规定：

1、抵押权人要求抵押房地产保险的，以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的，抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。

3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。房地产抵押合同自登记之日起生效。

『贰』 用房子抵押贷款好贷吗

一般来说，房子抵押贷款比信用贷款更容易申请。但是前提是房子需符合贷款要求，借款人资质不要太差。
一、房屋要求
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
二、贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银行规定的其他条件。

『叁』 宁波银行房产抵押贷款需要带些什么资料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『肆』 房子抵押贷款好贷吗

实物抵押贷款当然比无抵押的好贷多了，当然前提是你要有还贷能力，否则有可能房子就没了。

『伍』 房子抵押贷款容易吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『陆』 在宁波银行贷款怎么贷

银行贷款流程

1、借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书并提供相关申请材料

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

(6)宁波银行房子抵押贷款好贷吗扩展阅读：

一、贷款条件

1、居住条件

具有合法有效的身份证明及贷款人所在地的居住证明，有固定的住所

2、主体要求

经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照或生产经营许可证书或其他有效经营证明

3、经营情况

有固定的经营产所，生产经营状况良好，有稳定的经营收入和到期偿还贷款本息的能力

4、经营时间

经营实体须在贷款银行所在地且经营时间在2年以上

5、抵押物要求

要求有两套房子。经营在贷款银行所在地并有一套房子，可操作在贷款银行所在地的一套房子用于抵押，经营在贷款银行所在地，在贷款银行所在地要求有两套房子

二、贷款申请资料

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、收入证明

2、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证

3、抵押物权证的房产证、土地证、契证、共有证

4、企业营业执照、税务登记证、章程、公章、上一年度年报、上一季度季报、上一月份月报、开户银行企业对账单（三个月内）、相关产品购销合同等

5、借款人家庭其他财产证明，房产证或购房合同、汽车行驶证、股票或基金帐户对账单、银行帐户对账单、房屋出租合同等

『柒』 宁波银行直接贷款怎么贷，利息高不高

您可以通过宁波银行官网了解其贷款流程、要求及办理方式。

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应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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『捌』 现在房子抵押贷款容易贷吗

符合银行规定的现在房子抵押贷款容易贷；
抵押贷款是指以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。