离婚后房子贷款还可以用公积金吗

Ⅰ 离婚后房子归我,前夫还贷款,请问我可提取公积金吗

Ⅱ 夫妻离婚后还能用公积金一起为婚内的房子还贷吗

你已经办好贷款手续了，公积金只能是取出来用啊。你可以拿房子合同或是房产证、发票，去单位财务填一个领取公积金的表，然后再去公积金办公室办理。

Ⅲ 关于离婚后，房子过户，还能否办理公积金贷款

由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系。所以，双方离婚后，只要陈先生在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金，就可以申请公积金贷款，加上陈先生目前名下没有其他房产，可以参照首套房政策执行。

如果房子是以两人名义购买的，离婚前用公积金贷款所购买的房屋在离婚后确定归其中一方所有，债务也就随房屋所属权相应转移到其中一方，那么就需要办理借款人变更手续，可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部门办理借款人变更手续。

Ⅳ 夫妻双方用公积金还贷,离婚后还能一起还贷吗

只要当事人双方协商一致即可，当事人双方的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的；

从法律的角度来说，当事人双方离婚的，对夫妻共同财产已经做出分配，房产属于哪一方，相应的债（贷）务（款），也应该由该方承担。

《住房公积金管理条例》（修订版）：第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金（贷）款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予（贷）款或者不准（贷）款的决定，并通知申请人；准予（贷）款的，由受委托银行办理。

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注意事项

1、签约、过户、办房贷时一定要夫妻双方到场

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

2、选征信好的一方作为主贷人

夫妻申请公积金共同贷款，贷款银行需要审核两个人的资质，其中征信是较为重要的一项。如果主贷人征信有问题，会影响到贷款申请，即便接受了，也会被提高贷款利率。要是让征信好的一方当主贷人，虽然次贷人的征信也会影响贷款申请，但是贷款通过率相比前者会有所提高。

3、注意银行对贷款人年龄的限制

公积金贷款对贷款人年龄和贷款期限的要求是，贷款期限最长不超过30年，最长可算到贷款人70周岁，因此，年龄大的一方申请贷款，贷款期限也会缩短。所以年龄较小的一方申请贷款比较好。

Ⅳ 公积金贷款未还清，离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房吗

公积金贷款未还清，如果未用女方住房公积金贷款的话，符合贷款要求是可以贷款的，贷款利率是根据女方房产来确定的，如果名下有房产按二套房，无房产则按一天放计算。

以郑州住房公积金为例为例，根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》第四项第一条关于贷款比例的规定：

1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。

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《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

Ⅵ 公积金买的房，离婚后房子归对方，还能用公积金贷款吗。

按照公积金贷款政策的规定，办理了公积金贷款后，夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人，共同偿还公积金贷款贷款，不过办理此项业务的时候，需要夫妻双方持身份证、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请贷款信息变更。

Ⅶ 人，离婚后再买房可以使用公积金贷款吗

每个城市的公积金贷款政策可能均有不同，如果当地有招行网点，可以联系网点客户经理咨询，或直接致电当地公积金管理中心咨询。

Ⅷ 夫妻离婚后再用住房公积金贷款买房能算首套房吗

如果名下没有房产的算首套。

1. 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

2. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

3. 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

4. 婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。