『壹』 贷款买房子后没钱还贷款了，房子被银行收回了，那之前交给银行的钱是不是白白交给银行了，还有天理吗
不会白交，银行收房后，会进行拍卖，在扣除你的剩余未还清的贷款额及违约金后，会将剩余款项还给你的。以前还得款会在总的贷款额里扣除。
『贰』 买房子按揭贷款银行是把贷款一次性给贷款人然后再由贷款人把剩下的钱付给开发商吗二手房呢
首先，对于一手房来说，你只要提供了材料，银行贷款是根据你和开发商签约后，支付了首付款过后，银行流程启动，贷款金额是打到开发商户头的，和你没关系。
二手房其实也是直接打给户主的，具体情况参照下面：
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
『叁』 贷，款买房子是不是从银行贷款的是给房东，然后我每个月还银行钱分期付款买房子
贷款买房子是银行一次性将房款付给了售出人，贷款的人负责五分期还款给银行。
『肆』 我买了房子付了首付,但去银行贷款,被告知我被禁止贷款,我又没有钱全部付清,现在真不知道该怎么办了
找招行，申请开一个你已经还清欠款（也就是现在不欠费）的证明，然后再跟贷款银行写个情况说明，比如出差、对信用卡不熟悉了，并不是恶意欠款的等等
再跟银行好好协商下，有希望解决
『伍』 买房子按揭贷款 银行是直接把钱打给买房子的打给贷款人
抵押贷款必须专款专用的，必须打到卖方手里，您买人家的东西所以要贷款肯定钱是到不了自己手里的，如果想自己拿钱那可以找担保公司来完成
北京融德信贷款顾问
『陆』 现在越来越觉得贷款买房做房奴一辈子赚的钱都给银行了太亏了!
钱，是一个符号。你有多少钱，就代表你有多少物质。至于你能赚多少钱，各凭本事。
贷款买房是可取的。因为社会不是围着某一个人转的。
一个人想赚钱，赚谁的钱？转别人的钱。这些“别人”如果不够优秀，就会被赚钱。你是“这个人”还是“别人”全靠本事。
如果你是别人，就只能等待全社会发展，水涨船高来提高生活质量、丰富物质财富了。每个社会都是如果此，不局限于中国。只是有的国家因为历史原因，发展的很好，所以物质要比中国人富有，生活压力也小点。但是，我们往后看，有的国家还不如中国。
房，也是一个形势，这个被炒作的东西可以是房， 也可以是车，也可以别的。
『柒』 买房子贷款是不是把钱还完了了才给办理房产证
房产证其实在你买完房子的时候就有了，只是贷款的时候抵押在银行。 银行解压流程如下：
一、银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
1、房屋所有权证;
2、他项权利证;
3、注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）;
注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
二、带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。