贷款买房子的多不怎么看待这事

⑴ 是如何看待买房贷款这行为的

我们年轻的一辈挣钱又不容易，想要买一套房子又很难。所以买房子不得不贷款，生活压力所迫。

⑵ 贷款买多套房子是什么体会

我家之前就是贷款买了好几套的房子，因为家里人口多，怕到时候会有什么不必要的麻烦，今天刚好还完钱。

⑶ 如何看待买房贷款的行为

20年前在上海有一对夫妻打算买房子，看中了一套100平米的大房子，总价50万，这对夫妻没有这么多钱，于是贷款买房子，首付15万，剩下的35万分20年还，在当时一个月要还2000元人民币的巨款，一年又一年过去了，到201×年依然是要为上海这间100平米的房子一个月还2000元巨款！

⑷ 贷款买房子到底好不好

优缺点都有，根据个人情况决定。

一、优点

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会替你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

二、缺点

1、背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。

3、贷款申请人的经济能力

另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。

经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

以上内容参考 网络——贷款买房

⑸ 如何看待 贷款买房

我以前挺纠结的，觉得借40万还将近70万很不人道。但是后来自己真的贷款了，觉得还是可以接受的，因为在只有一半钱的情况下，可以住上属于自己的房子，不用被房东赶来赶去，很有安全感。钱也不会贬值啦，因为变成了房子，房子贬值不贬值和我没关系，因为我住着呢。

再来说房奴的问题，如果每月的还款是自己工资的一半，再加上配偶的收入，比如自己一个月工资4000，配偶2000，贷款一个月还2000，还是可以承受的，这么慢慢的还20年，你就当时存钱了，也没觉得压力超级大。但是毕竟有个家了，挺幸福。

缺点有两个，一个是很多的钱白白的利息的形式交给了银行，其实如果是租房子的话反而更省钱（虽然房东也许3个月就赶人，但是省钱就是省钱），调动工作了也可以换到单位边重新租房子。另一个缺点是生活必须有计划性，就是看见个5000的手机再漂亮，对不起要还贷款在先。再不能月光了。

⑹ 关于贷款买房子，有很多不明白

连续缴纳12个月就可以贷款
两种贷款的利率是一样的，但是由于还款方式的不同，本息法利息多，但开始负担小，本金法利息少，但开始负担大。
比如30万贷30年
本息法每月还1,409.85，利息和207,547.22
本金法第一个月还1,800.83，以后每月递减，利息和174,633.75

当然低了
公积金利率是3.87，商业贷款基准利率是5.94
区别就是公积金利率低，实际上有一定的福利性质，估计给贴息的，所以利率便宜。
还有就是1套房商贷，二套房公积金贷可首付2成，利率不变
1套房公积金，二套房商贷，则至少首付4成，且利率上调10%

⑺ 超8成买房者需贷款，怎样理性看待买房贷款这件事

房子在人们的心中就是一种安定，一种家的感觉，每个人都想拥有属于自己的房子，再也不用掏房租，过着奔波的生活。但现在社会中，物价很贵，房子也不例外，贵到很多人拿着多年的积蓄去买甚至还会不够，提起买房大部分人的想法都是先付首付然后再慢慢的还款。我身边就有一些人肩负着几十年的房贷，成为“房奴”，这样每个月负债在我看来也是挺有压力的，不能停下来，一停止工作可能就连生活都过不下去了。

个人觉得贷款买房没有什么不可以，把大压力化成小压力。