⑴ 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗
贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。
当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。
有贷款还能按揭买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。
⑵ 有贷款买房子还可以贷款吗
银行里之前有贷款还没还上，可以再贷款买房，前提是前面所欠贷款按时偿还，房贷有多种，以最常见的按揭贷款为例。
按揭买房的办理条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑶ 房子是贷款买的，贷款还没还清。可以用房子再贷款吗
房子是贷款买的，贷款还没还清，不可以用房子再贷款。
①
房屋使用权归购买人所有；
②
房屋产权证质押在银行；
③
房屋产权在贷款未还清前归银行所以。
注：可向银行申请提前还款，提前还清贷款后即可取得房屋产权。
⑷ 按揭买的房子可以再贷款吗
您好，按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。
二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的最高额度是多少。
⑸ 我按揭买的房子。我还可以贷款吗
能的。
三
联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
抵押贷款
以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
公积金贷款
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。
⑹ 贷款买的房子可以再向银行贷款吗
不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
一、申请资料
1）房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2）权利人及配偶的身份证
3）权利人及配偶的户口本
4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8）为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、申请条件：
1）中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3）房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4） 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
三、个人房产
1）房屋产权证、购房合同及发票原件；
2）身份证原件、户口簿原件
3）配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4）婚姻证明（结婚或未婚证明）
四、公司房产
1）房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2）企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3）企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4）公司章程、股东会决议/董事会决议
五、在建工程
1）土地使用证
2）建设用地规划许可证
3）建设工程规划许可证
4）建筑工程施工许可证
5）营业执照
6、商品房预售许可证
⑺ 已经贷款买了房子还可以再贷款吗
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应答时间：2021-02-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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