贷款买房子利息是多

1. 公积金贷款买房子利息是多少

一般来说，公积金的贷款利率是3.25%，如果是五年之内是2.75。但是如果是二套房的话贷款利率会上升10%到15%。

2. 买房子时，房贷的利息很高吗

随着社会经济的快速发展，现在我们的生活方式已经发生了很大的变化，而且现在对于大部分的人来说，我们在买房的时候，都是通过贷款的方式，这也大大的降低了我们的经济压力，但是有些人就会产生这样的疑惑，就是买房的时候，房贷的利息很高吗？对于这一问题的回答。其实我个人觉得是非常高的。而且房贷的利率一度为基准利率下浮的30%。下面我们具体来了解一下。

因此我们在平时的生活中也可以更多的去关注这方面的问题，如果你也想贷款买房的话，那么你应该要从自己的实际状况出发，比如说我们应该要对自己的未来收入只有一个比较积极乐观的态度，还有就是自己要有一份稳定的工作，这样才能够为我们后期还贷款提供一定的条件。如果我们没有具备这些条件的话，那么我们可能就会贷款比较困难，同时以后在房还房贷的时候也会比较曲折。

3. 为什么买房子贷款利息那么高

在日常生活当中，很多人对于贷款这两个字早就不陌生，如今绝大多数年轻人都会选择贷款这样的方式买房买车。尤其是在买房子的过程当中，有的时候就连付首付都要掏空一家人的钱包，更不要说全款买房了，所以对于银行来说最常见的一种贷款就是房贷。也正是由于房贷的存在，我们可以通过贷款这样的方式提前入住我们的新家，然后后续再去进行慢慢的还款过程。

所以银行所要考虑到的绝对不仅仅是当前的经济收入问题，还考虑到了未来的通货膨胀问题，所以其贷款的利率和利息一般都是比较高的。但是这样的一种高利息或者是高利率，也解决了我们生活当中住房的难题，让我们不必交付全款，就能够提前住房。

4. 贷款买房的利息是多少

我第一套房子的房贷利率拿到了七五折的超低优惠，银行理财产品的收益率都能跑赢它，所以当年需要卖掉小房换大房时，很是舍不得。现在这套房，拿到的利率是八八折，是当年能争取到的最低折扣（当年大部分银行的房贷利率最低可打九折）。现在看来，这样的房贷利率还是划算，不划算提前还款。我也是在问询各家银行房贷利率折扣时发现：富人省钱的方式真是多种多样。比方说，整体大环境是“普通人只能以基准利率贷到房贷”时，富人（存款额达到一定标准后）依然可以在银行拿到最实惠的房贷利率。贷款资金吃紧时，存款类产品收益率普遍高，富人用低利率贷款买房，再把自有资金拿去投资，收益率比房贷利率都高。前几年，金融业天天宣传普惠金融，但我觉得这其实是一个伪概念。金融的本质就是劫贫济富。“普惠”和“金融”放在一起，就是个悖论。

5. 跟银行贷款买房月供是多少,利息是多少应该怎么算..

若是通过招行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；

招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息总额。

（应答时间：2020年4月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

6. 贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少

还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

贷款66万元，要贷款29年，每月还款3497.62元。

拓展知识：

1，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2，银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的！一年以内的是一次性付清的！

贷款买房：

指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

有2种贷款方式：

一般分为：等额本金和等额本息。

等额本息：是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款。

等额本金：是指先还本金后利息，一般称递减还款。

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）

房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额