⑴ 贷款时候要求月收入是月供的2倍,是夫妻双方家庭收入吗
其实是这样的,不是是月供的两倍,而是说月供的数额不能超过夫妻双方收入的45%。
⑵ 请问家庭月供与收入比如何计算
月供与家庭收入的计算方法要看你是什么方式的贷款:我简单说说吧
1、按揭:按揭贷款你的收入证明(家庭收入)要开到略大于:月供*2;比如,你贷款10万,10年,月供1139.5元(新利率下浮15%),那么你的收入证明就需要开具1139.5*2=2279元(最好开到2300);
2、公积金:公积金贷款不需要开收入证明,但是要查询你的公积金月缴存额,通过月缴存额和缴存比例反推出你的月收入;基本上公积金贷款的额度是不以你的意愿来定的,能贷多少都是算出来的,改不了,只能比这个额度少贷不能多贷;
3、组合贷款:各个银行掌握的政策不太统一,建议找一家商业银行,比较灵活。
以上只是自己工作中了解到的政策,具体的政策最好还是亲自去咨询一下银行。呵呵~
⑶ 贷款不能超过家庭收入的多少
这个根据当地银行,当地政策不一样也不会一样
⑷ 每月还贷款占家庭收入多少毫无压力
若在招行申请个人住房贷款,对“月收入”的要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。【即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准】
⑸ 我想请问下,按家庭年收入的多少,在银行贷款的多少有什么关系比如年收入五万的可以贷款多少钱以此类
年收入5万要看是不是纯收入,因为还要有花销。
现在不太清楚有没有改动,以前的话,年纯收入5万至少可以贷款50W,最多可以贷30年。
⑹ 贷款不超过家庭收入百分之多少合适
对于一般家庭而言,各类消费贷款的月还款额应不超过月收入的50%为宜,持有的现金最好不低于月还款额的6倍以上。月还款额占比也不一概而论,大多居民消费贷款集中在房贷和车贷,而一线城市的房屋均价是三四线城市房屋均价的好几倍,一线城市的居民房贷支出也通常大得多,对于一线城市家庭贷款金额较大的(各类消费贷款总额在100万元以上),月还款额最高不应超过月收入的60%。
⑺ 贷款消费与收入之比怎么计算
应该是用于买房,或是贷款,只要找到你们单位的财务开就行,收入证明上关键的是单位公章,当然单位出具这样的证明,也会有一定的担保责任,所以一般会开出和你每月工资相等的收入证明。关系好的话你也可以叫他帮你多开点。不过分就行。如果你是没有单位的人员,其实也不难,托点关系找个单位给你出具这样的证明,例如所在地的医院、粮站、任何单位都可以,只要能盖到单位公章,就行了。模版都一样网上一搜就有。