① 全款一套房,公积金二套房贷款政策
虽然你名下有一套房,但是你没有贷款记录,所以再次买房使用公积金贷款的时候会按照首套房贷款政策来执行,即首付不低于30%,利率为基准利率。
② 原来全款买了一套房,现在要买第二套房,用夫妻双方的住房公积金贷款
没有影响,住房公积金办理条件:
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
③ 首套房付全款,二套房能公积金贷款吗,首付几成
公积金好象没有二套房的限制,只要使用人没有贷款,且连续正常缴纳六个月,就可以申请贷款。
④ 第一套房子全款 第二套房公积金贷款最低首付几成
⑤ 我全款买了一套房,第二套房能不能用公积金
可以,申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1.
具有完全民事行为能力;
2.
公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3.
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4.
所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5.
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6.
职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7.
具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
⑥ 第一套房全款 第二套房公积金贷款吗
可以,即使你第一套有贷款,只要不是公积金,还是可以用公积金购买第二套房产的