房子首付交了贷款还没办能换人吗

『壹』 我房子付了首付，贷款还没办下来，我现在不想要了，退房的可能性不大，我能转给别人么需要些什么手续

1、认真看看你所签的买卖合同关于退房的条款。
2、编造各种无法获得贷款的理由。
3、寻找具备付款能力的下家，最好是一次性，开发商较容易接受。
4、找有力人士帮说话。
5、撒泼

『贰』 买了套房子现在只交了首付，还没有办按揭，可以转让吗

法律上是不允许这样操作的，但是如果您跟开发商协商好了，如果开发商同意你找另一个新的买家，买你的房子，那么就可以操作。
如果开发商不同意，那你只能等到房产证下来以后再去转让（一般情况下，没有房子，只有购房合同转让都不太容易，对客户来讲风险较大）认购单只是表明您有意购买此套房屋，如果不购买，开发商是基本上不会退给你钱的，如果未签合同，或许可以找新的买家，然后把认购单这笔钱你跟新的买家要或者让他给开发商，然后开发商退还给你属于你的钱。这样就是他直接和开发商交易了，具体能否操作，要问开发商。

『叁』 已经交了首付，贷款还没办理可以变更贷款人吗

您好 需要在手续上处理一下 才可以变更

『肆』 买房子 交完首付 还没办贷款 能换工作吗

当然能，交给开发商，这样你向银行申请的贷款就可以减少了。如果你已经和银行签了贷款合同，贷款没有下来，那就不好再交钱了，交钱没有意义。

『伍』 买房子，付了首付，还没办按揭手续，可以改名字吗

可以改名字。

一、如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。

二、如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

三、需要注意的地方：

1、交了首付有没有签订正式合同，如果没签，不需要花钱；

2、如果已经签订了正式合同，那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名，把原业主的资料没有提交银行。

(5)房子首付交了贷款还没办能换人吗扩展阅读：

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

『陆』 房子首付交了，贷款还没下来，能换吗

你当时贷款也是叫房地产那边帮你操作的吧，那你得和卖房的人沟通，希望对你有帮助。