二套房按揭贷款下不来怎么办

1. 房贷逾期几次，买二套房贷款下不来怎么办有没有办法解决

现在管控多严，不就是因为坏账吗。

2. 二套房限购，银行不给贷款怎么办

如果你已经贷过两次款购房的话；那么你就是不限购也贷不了款买房了

3. 交了首付，银行贷款下不来，首付能退吗为什么

一、首付和按揭贷款

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

一般来说，如果是由于银行的原因且购房者自身不存在过错的情况下，导致的贷款批不下来或者审批无法通过，都可以主张对方返还定金和相应的房款。

如果双方不能协商解决，该如何保护购房者的最大利益呢？我们只能根据《购房合同》中约定的违约责任进行处理，以求最大限度地保护购房者的切身利益。若违约金比例是房款的一定比例，那就要求开发商从首付款里直接扣除，但剩下的部分归还与你；若购房者提前缴纳了定金或违约金之类的，则违约责任应仅限于该部分的金额，首付款应全额退还（如无其他约定即可）。

4. 二手房首付付了，贷款不批怎么办

二手房首付付了，贷款不批有什么解决办法：

即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。

5. 2019二套房贷款30年批不下来，求大家帮想办法！

贷款年限和主贷人年龄，房屋年龄有关，没听说过不让办二套贷款的呀？只不过首付比例高点而已，比如北京二套首付6成。
禁止流向房地产的是信用贷和经营贷，二手房按揭没影响的，什么银行感觉怎么业余呢？
你名下是不是还有其他房产？或者已经结清的贷款？

6. 买第二套房付了首期银行不贷款怎么办

正规程序是，当银行因某种原因不给您房贷时，银行会出据证明材料，经过开发商直接移交至房管局，房管局会接收银行撤销备案的资料，撤销您的购房备案的，当房子撤销备案后，您就可以凭借购房合同和交首付款的收据，到开发商处把首付款退回
程序是这样。如果您是2次房贷，首付需要50%就会正常放贷的
希望对您有所帮助

7. 买第二套房走银行贷款怎么办

您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。

（如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！）