㈠ 第一套房子公积金贷款,第二套房子用哪种贷款方式合适
首套如果还清，二套还可以公积金贷款
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
㈡ 第一套房子是公积金贷款买的,那么第二套房怎么认购呢
积金买的也算是一套贷款，你要是再买房肯定就是第二套了。银行会以你的征信系统上显示的为准，之前有购房贷款的再次购房贷款肯定是第二套了。
如果你第一套房不用积金买，第二套再用积金买就可以算是第一套
㈢ 第一套住房公积金贷款未还清,购买第二套房可以再用住房公积金吗
不行，现在国家已经放开了使用公积金购买二套房的政策，但是要求你的银行记录里没有其他未还清的贷款，包括首套房贷款，其他消费贷款（包括现在流行的消费分期贷款）等，才可以使用公积金贷款购买二套房。当然还要你符合当地的住房公积金贷款条件，而且银行里没有不良记录才行。
㈣ 第一套房子公积金贷款没还清还想买第二套房怎么买合适
购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
㈤ 商业贷款买的第一套房子,能用公积金买第二套吗政策是什么样的
你可以买房子的。你买第二套房子，用公积金贷款，首付可以30%，按揭70%，但是一个人的公积金贷款最高可贷30万，你买的这套房子如果是到房产局过户交契税是按第二套房交契。
说简单点就是，你再买房子，房产局过户算二套房，用公积金贷款算第一套房。
㈥ 第一套房用公积金贷款了 第二套还可以吗
看你是否还清第一套房的贷款。公积金二套房有明确的规定，需要贷款已经结清的才可以再次申请。
央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例30%。
如果你第一套没还清仍有购房需求可以申请商业贷款。
希望以上内容对你有所帮助。