我卖房子对方贷款我着急拿到尾款

㈠ 我卖房者对方贷款买房约今天过户当天银行能把尾款给我吗

这个不一定。
你应该提出过户的条件。
你如果相信银行和中介，不在乎迟几天拿到尾款，可以答应过户。否则，让他们写欠条，哪怕只是几个小时的事，也要写明确的。

㈡ 我把房子卖了，对方贷款，问一下如何确保银行会把尾款打给我

有抵押的房子不能过户，而且买卖房屋的话，必须要有房产证和土地证，卖有贷款的房子，必须把尾款结清之后，到房产局办理注销抵押登记之后才能过户，不管别人说到天上去，记住，有尾款的房子必须结清之后注销抵押登记才能过户，而且必须要办房产证和土地证

㈢ 卖二手房，买方贷款的话，我什么时候能拿到全款

这个要看你们准备资料的快慢和你们那银行的效率了~~

双方准备好资料后--签订借款合同呢--审批通过--过户--领新产权--做抵押--放款。
一般来说，过户，领产权的时间固定~~
不固定的主要是2个大因素~

1.银行审批时间，我见过最短当天审批过，也见过2月没审批过得~
这个呢，银行有熟人好办，或者是找中介，中介有关系的话也好问点~~

2.银行做抵押后放款。
银行不是抵押了就马上放款的，要看他的额度还足不足，按照今年的信贷政策及信贷量，一般也不会特别慢，抵押当月放不了的话，次月一般能放，当时，一样，有关系的话当天都可以给你放~~
在四川成都这边，如果双方资料齐全。一般需要20-40个工作日~~

希望我的回复能帮到你，如果我的回复对你有用，请采纳，谢谢！！！

㈣ 卖房子对方把房子拿去工商银行抵押贷款那笔尾款什么时候能到我的账号

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 如果我卖房子，对方按揭贷款，我多久能拿到全款

这说不好。
这种情况主要看贷款人的征信怎么样，材料是否齐全，银行办理贷款的审批程序和速度等因素。
正常情况下，如果什么问题没有，大概要三个月左右就可以拿到贷款。
如果有问题，可能无法办理贷款。

㈥ 卖房对方贷款什么时候能拿到钱

首先，买卖房屋，需要把房产过户到对方名下，对方才能去银行申请贷款，
其次，银行贷款需要先审批，审批通过的时候才能放款，等银行放款的时候，你作为卖家才能拿到钱。

㈦ 请问我要卖房，但对方要贷款，我该注意哪些事项

贷款买房程序：双方签订买卖合同，买方给你定金，然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的时候买方支付首付给你，等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行，由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款到你账户上。

注意事项：

一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。

(7)我卖房子对方贷款我着急拿到尾款扩展阅读

贷款买房就是以房屋抵押的形式向银行贷款购买房屋，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息。其贷款买房流程也就是从事贷款买房这一系列活动的具体操作步骤。

二手房价格虽然较一手房低，但却会出现较一手房更多的问题，二级市场自开放以来，买房者与卖房者心态一直不平稳，对市场价格拿不准，卖方总希望把自己的房与商品房比较，定价较高；买房者认为房改房是旧房，价格应比普通商品房便宜得多。

1、交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，房地产管理部门如果认为明显低于市场价值，会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。此外，交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，以评估价作为交易价格的参考。

2、 进行房地产保险时需要房地产评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。房地产投保时的保险价值评估，是评估有可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值。

3、遇到征地和房屋拆迁时，要进行补偿评估。

4、发生房地产纠纷时要进行房地产纠纷评估，可委托具有权威性的专业房地产评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额、评估结果等进行科学的鉴定，提出客观、公正、合理的意见，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

㈧ 我卖了一套房子，对方需要贷款，昨天去工商银行签了字，我什么时候能拿到钱

很快递的，等贷款合实后马上就会拿到，你也知道贷款需要合实情况的

㈨ 卖二手房对方贷款，如何保证尾款能到账

不知哪里的二手房这样交易?现在二手房的交易款都是打到政府的托管账户,全额到账才可办理产权证.