㈠ 贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样可以吗
贷款买房然后租出去，收租金还房贷这样是可以的。只要符合房屋租赁规定的情形，是可以进行出租的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
(1)贷款买房相当租房子扩展阅读：
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
㈡ 是贷款买房好，还是租房好
资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次
㈢ 贷款买房再出租划算吗
租金比贷款后月供多，自然划算。
租金比月供少，但如果房子升值潜力巨大，也是划算的。
国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法：
如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。
如果该物业的年收益×15年＞房产购买价，则表明该投资项目尚具升值空间。
㈣ 贷款买房还是租房
恩，建议你千万别去做房奴~~~~告诉你，现在国内是房价泡沫，意思就是说有些人不是再买卖房子，而是在炒作房子，一些人靠这赚钱，你现在要是去买房，那就等于给这些人机会，他们就是看准这种机会才将国内的房价一抬再抬，（政府又管不了）但你不用担心，这种房价泡沫总会破的，等到破的那一天，受益的就是我们买房人，损失最大的就是那些靠炒房子赚钱的人，因而建议你现在租房，等着房价的回跌，会有那一天的，而且看现在的势头，不会等很久的。
㈤ 是贷款买房好,还是租房好
2008-08-06 22:29最佳答案 就长远看在中国还是要买房的!尤其是物权法出台后!宪法对与物权的保护可见一斑!尤其是房价的低谷期!这次调整虽然很有力度!可不会让市场长时间低靡!原因很多!特别是来自于上层的我在这里不便多说!不过!我的建议是买房的方式如果是贷款的话 就要 至少准备40%的首付!否则就是财务上的自杀!贷款的方法也要根据自己的情况仔细斟酌!不要盲从!租是35岁前可做的事!45最以后还没有自己的房子 人生很难有幸福的晚年!我们的国家 社会保障体系还需要几使年的时间去健全!养子防老的观念才渐远去!无产 无业 无晚年的问题就回很突出! 不管我们如何计算月供和购房成本问题!15到25年的收入买一套2-1的房子 是我们要面对的事实!事实就是现实!现实是残酷的!但却不想大家想象的那么肮脏! 我和大家也一样是没房没车的主!我同时还没有工作!没有女朋友!!我还有自己的双亲!我也要买房!租房的事是暂时的 买房是必须的!我们毕竟生活在中国 活在人群 社会中!清高是嘴上的是!三俗是身体上的是! 这和我没有女朋友但不是处男是一个道理! 买房是个 体力和技术的活儿!当然 钱是第一位的!我干了几年的房产 也没有房!说的都是实话! 搜房网友
㈥ 贷款买房子每年打贷款，还是租房子更适合
当然是买房子合适了，你想想，租房子的价位也不低，你与其拿着这些钱租房子，还不如再发一点，按歇还款买个房子呢，最后买的房子是自己的，而租的，时间再久也是别人的，租金还给了别人。