㈠ 买单证的房子可以贷款吗要什么手续
可以贷款，但贷的额度会少些。提供房产证，本人的户口本，身份证，结婚证等等，你可以找一个代理公司帮助你办理会好办些！
㈡ 朋友有一处闲置房子要卖5楼，是单证的请问满足什么条件我可以贷款买了这套二手房呀！
单证指的是只有房产证，没有土地证，也就是说只有使用权，没有买卖权。
所以不可以贷款买，除非该房为商品房。 房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房产抵押贷款申请材料: （1） 房产证
（2） 权利人及配偶的身份证
（3） 权利人及配偶的户口本
（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5） 收入证明
（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
使用权的房子对买受人来说是没有什么权益的，真正拆迁的话，也只能得到地上的补偿，（前提是你已经取得了房本）一般来讲，使用权的房子是不允许上市买卖的，国家有规定。但是有好多使用权的房子也都在交易，但是不能通过银行贷款，只能全款买。
㈢ 房子单证怎么跟银行贷款
有两种，一是随房贷，二是抵押
㈣ 我的房子是河东太阳城的房子，房证是单证的，没有土地证，能做抵押贷款吗
你好，业主朋友。您的小区情况我比较了解，您的房子是正式商品房，不是小产权的，06年后房管局实行新的双证合一的土地证，和原来的产权证 土地证分开的情况有所差别。但是这并不影响您的贷款，您只需要到房管局填写换发申请表即可申请新的产权证。工本费20元。
只有新的房产证才能做抵押登记手续，所以换发也是必须的。
希望我的回答帮到你。
㈤ 单证房子能取公积金吗
符合规定的单证房子能取公积金，如下；
职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；
（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
（3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。
翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核提取。
㈥ 听说摩尔龙能受理单证房子的抵押贷款，是真的吗具体怎么操作
是真的，操作流程为：面谈 -> 审核 -> 评估 -> 过件 -> 签合同 -> 公证 -> 办抵押 -> 见回执（他权） -> 放款