『壹』 我的房子是单位分配的,想贷款,这房子能做抵押贷款吗
这套房是否有合法的产权证明文件(土地证、房产证),决定了能否抵押贷款;
你是否是这套房的产权人(有购房合同或房产证上产权人是你),决定了是否能由你来办理这套房的抵押贷款。
『贰』 单位分配的房子可以用来贷款吗
可以,只要有房屋产权证就可以抵押贷款
『叁』 单位的集资房可以向银行贷款吗
公积金管理的相关规定,在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说,银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保,只要开发商可以提供一定的担保,银行也愿意提供贷款,他们之间协议就可以达成,您就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协议,如果开发商规定必须分期付款不能做按揭,则购房者只能选择接受。
个人住房按揭贷款流程各个银行都不相同,大体上流程为:
1、借款人与开发商签订购房合同,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)作为首付款。
2、借款人持购房合同、30%首付款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。
3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。以上供您参考,各家银行在针对集资房贷款上可能也会有所不同,建议您咨询所要办理按揭贷款的银行。
『肆』 以公司名义买房能贷款吗
以公司名义可以贷款,属于商业贷款
商业贷款申请条件:
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
备注:商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
『伍』 我的房子有单位得百分之一,可以贷款吗
你那房子是什么产权房?
『陆』 我的房子是单位福利分房只有房产证土地证是集体的能做抵押贷款吗
原则是可以,不过有的银行接受抵押,有的银行不接受这种房屋抵押,
『柒』 单位的房子但是有房产证可以抵押贷款吗
单位的房子有房产证是可以抵押贷款,贷款申请人必须为房产证登记人。
依据《中华人名共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
『捌』 我老公单位分的房子我可以用我的住房公积金贷款吗
应该可以,公积金夫妻共同所有
『玖』 单位分房 第二套可以贷款吗
只要你的首套房是贷款已经还清的,那么你是可以进行二套房的贷款的