杭州落户的房子还能拿来贷款吗

① 杭州新买的房子既可以落户也可以抵押贷款吗

可以的，前提是拿到房产三证后。

② 杭州买的房子，落户需要还清银行贷款吗

首先要房价符合，比如下城区80万，上城区100万 现在滨江和钱江新城是可以不用还清贷款就落户的，其他城区就要等贷款还清才可以，前提是在你还清贷款的那个时候 杭州还有这种落户的政策，不然的话也不行！还有一种情况，在杭州居住满五年以上的也可以落户的，要办理暂住证，或者你的学历比较高，以人才引进的方式落户杭州！

③ 请问杭州的住宅入户后能否马上贷款抵押

可以抵押贷款，但要满3年、购房入户的房子是三年不能做任何处理的，包括抵押、买卖等。房产证上有注明在三年内不能上市交易。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

④ 购房落户的房子可以抵押贷款吗

申请购房入户的基本条件 1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策; 2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任; 3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源; 4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。 ●杭州经济开发区购买单套住宅总价达到60万元以上(含60万元) ●滨江区购买单套住宅总价达到80万元以上(含80万元) ●钱江新城购买单套住宅总价达到100万元以上(含100万元) ●上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元) ●下城区、西湖区、江干区、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)

⑤ 杭州购房入户房产能抵押吗

杭州购房入户的房子每个区的政策不一样，余杭区2013年之前的房子是可以抵押贷款的，其他区有些要满2年有的要满3年有的要满5年，一般是以房产证右侧附记里房管局的打印记录为准。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。而购房入户的房子是三年不能做任何处理的，包括抵押、买卖等。

(5)杭州落户的房子还能拿来贷款吗扩展阅读：

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

⑥ 挂靠杭州户口能够申请贷款吗

挂靠在人才市场，你拥有的是集体户口，在表面意义上来说，你算是半个杭州人！因为你的户口信息已经在杭州的了，而老家也没有了！

要买房的贷款，请考虑到新政：

1、你在杭州工作吗？

2、你有正常缴纳社保吗？时间满足1年以上了吗？

3、你最近两年有在外地买房吗？

这些都是申请贷款的基础，如果都满足,贷款是可以申请的。。但是具体的我们也不好说，建议你找有关单位询问获取正确的消息。。

谢谢~

⑦ 杭州购房入户后还可以贷款吗

楼主可以贷款么，我也是这情况

⑧ 杭州我户口刚迁过来能用这套房子贷款吗

满足条件可以申请办理抵押贷款。
房产抵押贷款的条件：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。

⑨ 现在杭州贷款买的房子能再拿来贷款吗，房产证什么的有de

可以的，如果没有企业或者公司可以做消费贷款。
但是你的房子贷款划不划算这一点，你要计算清楚。
贷款是按照房价目前评估的6到7折，也就是65%左右，要视房产新旧、位置和个人还款能力决定的。
如果按揭多，就没有必要贷款了，可以考虑信贷。因为按揭要先还进去，才能再贷出来，一套房子不可能让你在两个银行有贷款。
比如一百万的房子，你还有五十万的按揭没还，也就是你要先还进去五十万，贷六十五万出来，你到手的资金是15万。这样就毫无意义。如果有个体或者公司做信贷都可以解决了。你有房产做大额度信用卡应该都能到十万的。
前提同上，如果你按揭只有10万了，倒手就是五十万，那么可以说你这个贷款是比较划算的。
具体还是得你自己掂量。
打那么多字不容易啊，分数交出来。