⑴ 婚前买的房子没有贷款。婚后女方要求加名字，离婚时属于共同财产吗怎么分割
1、如果房产证上加上了女方的名字， 那就属于夫妻共同财产了，离婚时应依法分割。如达不成协议的，一般应各半分割。
2、根据《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚前买的房子且没有贷款，那就应当是婚前财产，婚后加上女方的名字，就相当于婚后双方约定该房产属于夫妻共有，当然也可以认定为丈夫对妻子赠与部分产权，这样该房产也是夫妻共同财产。
3、对夫妻共同财产的分割，如果不能认定各自份额的，一般应平均分割。本案中，不管是将加名行为认定为夫妻财产约定还是认定为赠与，均无法确定各自的份额，因此，一般应平均分割，即各半分割。
⑵ 贷款买的房子结婚后能加名字吗
婚前买的房子，是买房人的个人财产，与配偶无关。
婚后加名字，说明买房人同意添加房屋共有人，那就与配偶有关了。至于占房屋多少比例，你们夫妻自己商量吧。
⑶ 婚后贷款买房房产证可以加名字吗
可以加名
一、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
注意事项
有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
⑷ 婚前有贷款的房子婚后可以加名字吗
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
⑸ 我还没结婚，现在贷款买了房子，女方要求婚后加名字进去，请问各位有经验的人，这样可以吗
在贷款未结清的情况下，加减名字是不可以的。因为加减名字涉及到银行抵押权的变更，故要加个名字只有将银行贷款还清了，才能加名字。
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
⑹ 婚前贷款买的房子婚后可以加上名字吗
贷款的房屋是不能加名字的，房本和土地证是抵押在银行的，需要还清贷款款后才可。
贷款结清手续：
1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
3、到房产局办理抵押注销手续；
4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
⑺ 您好！婚后贷款买房，必须交齐贷款才能在房本上加名字吗谢谢
没错，贷款买房房本都是压在银行的，不还完贷款银行根本不可能让你们把房本拿出去改名字。
另外，实际上婚后买房房本上写一个人的名字还是两个人的名字这无关紧要。按照婚姻法规定，除约定归一方所有的属于个人财产以外，婚后所得都是夫妻共同财产，所以即便不加名字，房子也是两人的
⑻ 婚前买房，婚后可以加名字吗，贷款
婚前全款买房，房子判定为非夫妻共有财产。婚后加名字的，可以添加，但限于银行抵押已经解除的。
《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据上述法律解释：
1、房产证在没有加您妻子的名字前，是您的个人财产；
2、您个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是您的，不过要依法对另一方进行补偿；
3、房产证加上您妻子的名字，就使您妻子对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分；
4、关于房产增值，没有用夫妻共同财产还贷，增值部分归您；用了夫妻共同财产还贷，对应部分增值要分享给妻子。