买房子贷款下来的慢有违约吗

『壹』 买房因银行贷款慢算违约吗

银行放贷时间过长导致逾期支付剩余房款的，合同约定如何处理的，按照合同约定；如果合同没有约定，一般银行贷款迟延的风险由买家承担，但如果确实是买方无法预料的政策原因导致的，属于非归责于任何一方的原因，那么买家可不用承担违约责任；

『贰』 买二手房，因银行放款慢导致原房东买房违约，这种情况下我有责任吗

在一间房子住久了以后，各方面的设施已经是出现了老化的现象，并且伴随着周边设施的不完善也开始体现了出来，这就导致很多人有了换房子的想法，把自己现在居住的旧房子卖掉，这样就有一笔存款足够自己购买一套新房子，这就使得二手市场开始兴旺起来，毕竟二手房子的价格会比一手房的价格稍微低一点，也是大家相对容易入手的一种购买房屋方式，但即使是二手房的价格是普遍能够接受的，但依旧是需要使用到房贷的方式进行购买。

『叁』 买房时按揭贷款多长时间办不下来算违约

买房按揭贷款当天下午交不算违约的，只要不超过最后约定的还款日晚上12点的就不算违约的。
最后还款日是指发卡银行（或机构）要求持卡人归还应付款项的最后日期。
到期还款日也称最后还款日，如果在到期还款日之前没有全额还款那么可能面临的惩罚有：
1、收到银行的催缴电话、催缴信；
2、冻结您的账户并将您的欠款记录反馈到人民银行记入信用档案，影响个人信用；
如果您在到期还款日确实没有足够的钱全额还款，那么请选择信用卡最低还款额还款，采用这种方式还款每期只要归还总费用的10%，这样还款虽然没有免息还款期但是避免个人信用受损。

『肆』 买房贷款办不下来，造成的违约责任算谁的

现在大家在买房子的过程之中都会去办贷款，毕竟买房子是一笔不小的开销，对于很多工作的人来说，没有办法一次性全部的支付房款，所以大多数的人都会选择在购买房子的时候贷款。不过，在贷款的时候其实也面临着很多的麻烦。

不过，还有时候是由于银行他在放贷款的时候速度是比较慢的，如果说银行他没有在规定的时间之内发放贷款，那么就可以主张是银行需要承担这个违约责任。