A. 买房子贷款还贷方式是等额本金划算还是等额本息划算
B. 房子贷款按揭等额本息等额本金
现在由于房价很高，买房子一般都是需要贷款，
一般贷款会采用等额本息或者等额本金两种还款方式，等额本息的还款方式更普遍。
C. 房子贷款一般是等额本息还是等额本金
看你的还款能力，本金还款刚开始每月还的多，本息还款每月还款时固定的。
D. 房屋按揭贷款时，是选择等额本金还款还是等额本息还款法
在进行房屋按揭贷款的时候，等额本息和等额本金两种还房贷的方式，虽然只有一字之差，但两者每月偿还金额并不一样，其中相差的利息更是多得离谱，后续还款上也有很大的差别。
我们先来看一下什么是等额本息，什么是等额本金？
等额本金，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，以后每月还款数也越来越少。
等额本息，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金与等额本息适用的情况不相同，等额本息适合有固定正常开支计划的家庭，或者较年轻的买房者，等额本息对于首付资金需求较少，同时又能够支持规模更大的贷款。
而等额本金，比较适合能够在前期偿还较多贷款的人群，虽然说前期所需支出资金多，承受压力大，而到了后期所需支出会减少，适合具有一定资金，且伴随年龄增大或者退休，收入可能会减少的人群。
而除了等额本息和等额本金的还款方式外，房贷利息也会受到贷款金额、贷款年限、还款方式与贷款类型的影响。
E. 房屋按揭等额本息还贷如何计算
等额本息还款法
贷款本金×月利率×（1＋月利率）
月均还款额＝ 还款月数
（1＋月利率） －1
计算公式我不知道怎么修改成准确格式，以下用文字描述一下，希望对你有帮助。
大体来讲是将你在贷款期限内应承担的所有利息加上贷款本金后，平均分配到贷款期内每个月，即每个月的还款额是相同的，但是还款额中的本金和利息是每个月都不一样，贷款初期的还款额中利息占的比重要大、本金占的比重要少，后期的话就是本金比重大了。
建议你选择等额本金还款法，每月即每月等额偿还贷款本
金，贷款利息随本金逐月递减。设贷款总额为Y，贷款期数为n，贷款周期利率为i,已还至第k期，则：
k期还款额
每期应还本金 =
每期应还利息
首期还款额的计算公式：
（1）第一期利息=贷款本金×贷款月利率（当放款日与还款日相同）
（2）第一期利息=贷款本金×计息天数×贷款日利率
当放款日与还款日不相同，首期计息天数=应还款日-上次计息日 （天），即放款日到扣款日的前一天。
等额本金的利息负担总体要低于等额本息。
公式改成下面的格式可能要稍微清楚点：
每月偿还贷款本息金额=【贷款本金*月利率*（1+月利率）还款月数】/【（1+月利率）还款月数—1】】
等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计息公式为：
每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金—已归还本金累计额）*月利率
F. 已经还完贷款的房子可以再办等额本息的按揭吗
有过买房经历的家庭，基本上对贷款事宜有过相关的接触，而在当事人确定贷款事宜之后。通常情况下，银行往往都会推荐当事人选择等额本息的还款方式，来偿还贷款。那么，银行为什么会推荐这种还款方式？归根结底的原因是什么？
相比较主流的两种还款选择，银行力推的原因不外乎其他，主要就是当中所产生的利息，高于等额本金。所以，依照正常的逻辑思维来理解，相同年限、相同金额的贷款选择，当中一种所偿还的利息越多，摆明了自己要吃更大的亏。那么，银行让自己选择本息还款，是不是被银行坑了？
当然了，关于选择等额本息对等“被坑”一问，我认为并不完全对。不管是选择等额本息，还是等额本金，只要你硬性的条件都能满足，选择哪一种都是自己的自由。同时，选择哪一种，也要根据自己的需求，以及切实的实际情况再做选择。
两种选择的区别
上头说了那么多，主要区别在于还款利息差异。那么，两种还款方式有什么主要区别？
也不做过多的解释，因为绝大多数人对于本息还款和本金还款，都有过具体的了解。
如下举个简单例子：
假设贷款额度为10万，用本息的方式来理解，每月固定要还530元，直至还完为止。用等额本金的方式来理解，每月所需还款的额度不是固定的，如首月应还686元，依月份走势看下来，每月需要还款的额度逐月递减。总体总结下来的区别就是，本息每月的还款方式是固定，而本金还款方式前期所要偿还的额度较大，后期的还款压力较小。
那么，哪种选择有利于借款人？
既然是贷款，那就谈不上有多大的利好，而两种选择只能说是各有各的好处和弊端。如果有足够实力，那么选择等额本金肯定要比本息要好。
看组数据对比
以贷款100万为例，30年为期限，4.9%为贷款利率。
本息：以上数字根据本息方式计算得出，100万贷款在三十年中，总共产生约为91万元利息，本息总计191万元，当中每月所要偿还的贷款数字为5307.27元。
本金：以上数字根据本金方式计算得出，100万贷款在三十年中，总共产生约为74万元利息，本息总计174万元。当中，首月需还的额度为6861.11元，逐月减少11.34元。
两者之间的利息差异出来了，该选择哪一种，还得根据自身的实际情况来做选择。每月拿着7000元的收入，不可能去选择等额本金，因为高月供不仅会降低生活中的幸福指数，同时也会将你彻底捆绑在房贷身上。因此，选择一种“适合”自己的，远远要好于高压。
再者，以通货膨胀的角度来考虑，对比一下十年前的货币购买力与现在的货币购买力，虽然本息所产生的利息较多。但在十年后，说不定现在压力较大的月供，到了那时早已对你不痛不痒。