⑴ 94年的房子首付多少最多能贷款几年
你好！一般超过 20年房龄的房子银行现在就不给贷款了。你这个贷款很难。实际正常来说你还能贷13年，但是银行都不这么做了
⑵ 1994年的房子还可不可以贷款，还可以贷多少年，恭请知明人士回答一下，谢谢
可以。
至于可以贷多少年，取决于你的年纪，工资收入，还款能力等等。
一般银行要求，贷款年限加借款人年纪不能超过65岁，还有，每月还款额不能超过借款人月收入的50%。还有其他一些要求，具体得看你的贷款种类。
⑶ 94年的房子可以贷款吗
可以贷款，现在银行对于房屋建成年代的时间要求为30年以内，基本上90年以后的房子都可以申请贷款。
⑷ 94年竣工的房子，按照现行最新政策，使用公积金贷款，可以贷多少年
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
⑸ 你好，我和先生二手房公积金贷款买了94年的房子，最多能贷多少年呀
如果是94年的房子，那么房龄到今年就有22年了，二手房公积金贷款年限的规定是贷款年限+房龄≤40年，也就是说最多可以贷款18年，至于具体房龄可以向评估公司或者是当地房管局详细咨询~
⑹ 95年的房子可以贷款吗
1.95年的房子是可以贷款的。
2.各地的不同银行对二手房商贷房龄要求各不相同。依据建行要求：房龄+贷款年限是不能超过40年年的要求95年的房龄可以申请最长20年的贷款期限。
3.各地在具体政策执行上会略有不同。如需要了解当地具体细则可在追问注明所在地。
来源：央行《二手房商业贷款具体管理办法》
⑺ 请问我想买94年的二手房可以贷款吗
可以贷款！二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
⑻ 94年的房子可以贷款多少年
95年之前的房子大都属于半框架的房子 一般银行不给于抵押贷款 只能一次性全额付款
⑼ 房子贷款可以贷多少年
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
⑽ 94年的房子，现在我要购买，请问可以贷款吗
94年的房产只要在60平米以上就可以申请按揭贷款
可以委托房产中介公司办理
如果要节省费用自己办理需要以下几步：
1、与原房主签订房产转让合同；
2、向银行提交按揭贷款申请；
3、根据银行的要求提供相关材料；（身份证、收入证明等）
4、经过银行审核通过后与银行签订贷款合同；
需注意事项：
1、如果你要用你父母的工龄办理公积金贷款，购房人姓名必需是你的父母，
也就是说未来房产证上的房主姓名就是你父母；
2、整个过程需要得到原房主的配合，签订合同时需明确约定；
3、公积金贷款是由上限的，如果贷款金额不足，可办理组合贷款。也就是公积金及商业贷款组合的贷款模式；