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94年房子可以贷款多久

发布时间:2021-12-27 16:16:48

⑴ 94年的房子首付多少最多能贷款几年

你好!一般超过 20年房龄的房子银行现在就不给贷款了。你这个贷款很难。实际正常来说你还能贷13年,但是银行都不这么做了

⑵ 1994年的房子还可不可以贷款,还可以贷多少年,恭请知明人士回答一下,谢谢

可以。
至于可以贷多少年,取决于你的年纪,工资收入,还款能力等等。
一般银行要求,贷款年限加借款人年纪不能超过65岁,还有,每月还款额不能超过借款人月收入的50%。还有其他一些要求,具体得看你的贷款种类。

⑶ 94年的房子可以贷款吗

可以贷款,现在银行对于房屋建成年代的时间要求为30年以内,基本上90年以后的房子都可以申请贷款。

⑷ 94年竣工的房子,按照现行最新政策,使用公积金贷款,可以贷多少年

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

⑸ 你好,我和先生二手房公积金贷款买了94年的房子,最多能贷多少年呀

如果是94年的房子,那么房龄到今年就有22年了,二手房公积金贷款年限的规定是贷款年限+房龄≤40年,也就是说最多可以贷款18年,至于具体房龄可以向评估公司或者是当地房管局详细咨询~

⑹ 95年的房子可以贷款吗

1.95年的房子是可以贷款的。
2.各地的不同银行对二手房商贷房龄要求各不相同。依据建行要求:房龄+贷款年限是不能超过40年年的要求95年的房龄可以申请最长20年的贷款期限。
3.各地在具体政策执行上会略有不同。如需要了解当地具体细则可在追问注明所在地。
来源:央行《二手房商业贷款具体管理办法》

⑺ 请问我想买94年的二手房可以贷款吗

可以贷款!二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

⑻ 94年的房子可以贷款多少年

95年之前的房子大都属于半框架的房子 一般银行不给于抵押贷款 只能一次性全额付款

房子贷款可以贷多少年

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

⑽ 94年的房子,现在我要购买,请问可以贷款吗

94年的房产只要在60平米以上就可以申请按揭贷款

可以委托房产中介公司办理

如果要节省费用自己办理需要以下几步:
1、与原房主签订房产转让合同;
2、向银行提交按揭贷款申请;
3、根据银行的要求提供相关材料;(身份证、收入证明等)
4、经过银行审核通过后与银行签订贷款合同;

需注意事项:
1、如果你要用你父母的工龄办理公积金贷款,购房人姓名必需是你的父母,
也就是说未来房产证上的房主姓名就是你父母;
2、整个过程需要得到原房主的配合,签订合同时需明确约定;
3、公积金贷款是由上限的,如果贷款金额不足,可办理组合贷款。也就是公积金及商业贷款组合的贷款模式;

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