4万能贷款买到房子吗

A. 我要买房子，就4万块钱可不可以申请贷款

问题不是你有多少钱，而是你的条件和所购房产能贷多少钱。房子的市场价和银行的评估价是不同的
要是你买的房子10万 而评估价评8万 你就得按8万的百分比贷 要是你买的房子10万 评估15万 你就得按15万的百分比贷款。

B. 买房子想贷款付首付，大概4万元左右，怎么贷款啊

银行贷款给你是就是得让你付首付的。。根据你们两的收入情况。。一般首付是要付房价的30%（最低）````40%````
首付是贷不了的，都叫首付了，是一定要付的。不然银行消费信贷没得做了！后面的月供也是根据你们的收入情况来的。首付只能找亲戚朋友去借来付了！
^_^
加油`房子现在贵吖`

C. 给人担保贷款四万元整后面自己买房子按揭有影响吗

这个应该没什么影响的，你是只是帮别人这个没什么印象的。

D. 月薪4000能贷款买房吗

申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

E. 想买30万的房子，我有存款4万，月薪40000，能贷款买房吗

你好！
卖房子，根据城市的不同，价格都不一样，一般购房首付30%后，能贷款，主要看在什么城市买房。区别很大哦！
希望对你有所帮助，望采纳。

F. 怎么贷款买私人房子

1、如果是正规的房产证和土地证，可以办理按揭贷款；

2、可以跟卖方一起去房产部门和国土部门验证一下。

按揭买房的办理条件：

一、借款人所需条件

1、 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

二、需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房协议书正本；

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

5、开发商的收款帐号1份。

三、借款人应提供的材料

1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。

3、收入证明（银行指定格式）。

4、.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

(6)4万能贷款买到房子吗扩展阅读

二手房贷

办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。

第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人(贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)，有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步：去银行指定的律师事务所，填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4%。的律师费。

第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步：买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。

第六步：领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。

第七步：到房地局办理房屋抵押登记，借款人按月还款付息。

G. 我公积金有4万，手里有5万，能贷款买房吗谁能回答一下

每月还贷额度不超过申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%即可。

以深圳市为例，依据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第十七条规定：普通公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准；不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元。

(7)4万能贷款买到房子吗扩展阅读：

住房公积金贷款的相关要求规定：

1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。

2、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。

H. 贷款四五百万买房真的没有风险吗

个人方面：贷款要综合评估自己的还款能力，工作的稳定性；收入的稳定性；家庭的稳定性；投资决策的稳定性；
社会方面：居住环境的变化；楼市整体的变化；银行利率的变化；通货膨胀的影响；整体物价水平的影响；

I. 贷款40万用于购房合理吗

贷款四十万元用于购房当然是合理的，只要银行是审批通过，只要自己有能力偿还就是合理的，而且房贷的利息还不算是很高，是一项长期支出的贷款，但是房子作为固定资产，实实在在是自己的，所以只要有钱的话，能贷款四十万用于房贷，我觉得是没有什么问题的。我们的房贷加利息一百四十多万，现在还背着六千多的房贷，感觉压力也是有点大。

• 三、四十万贷款不算多。

就我和我身边这些买房子的朋友来说，四十万的贷款，真的是很低了，如果是三十年期的话，一个月一两千块钱，真的是毫无压力，但是三十年后，一套房子就到手了，就算是给儿孙留点财产也好，所以四十万贷款，还是可以用来买房子的。

J. 买房总共40万还差4万可以向银行贷款吗,有哪些条件

买房子40万，还差四万是可以向银行贷款的，但是先决条件你的其他贷款要少，不能多于40万，如果多于40万，银行是不给你贷款的。