贷款房子可以贷多少年

① 住房贷款一般可以贷多少年

目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，对应贷款期限规定如下:

• 一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦。

• 二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。

房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。

（应答时间：2021年11月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

② 房屋抵押贷款最长可以贷多少年

最长可以达到30年。房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

值得注意的是，办理房子抵押贷款，借款人要理性评估自己的经济情况和还款能力，选择适合自己的额度和期限，不可意味追求高额度、长期限的贷款方案，因为额度太高还款压力大、期限太长要支付的总利息也多，适合自己的才是好的。

③ 房子贷款可以贷多少年

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

④ 房子抵押贷款可以贷多少年

房屋抵押贷款最多能贷30年，决定因素是房龄及地段。以下是银行规定的房抵条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

⑤ 我今年43岁了、买房子可以贷款多少年

银行规定贷款人的年龄需年满18周岁+贷款年限不得超过70岁。
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

⑥ 买房贷款能贷多少年买房贷款需满足哪些条件

买房贷款能贷多少年？其实这个问题牵涉到很多方面内容，比如收入情况、对未来风险的预期等等。

买房贷款能贷多少年？

买房贷款能贷多少年主要和你的年龄有关，大部分的年轻人是可以贷款到30年，也可以选择更少的20、15、10、5年等等。一般银行规定的贷款人最低年龄需要在18岁、最高年龄男60岁女的55岁（处级以上的干部能顺延5岁），贷款人贷款的年限不可超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不可以超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。

买房贷款需满足哪些条件？

首先要有固定的收入，月工资要覆盖您月供的两倍。要有单位出具的收入证明。需要身份证，户口本，是私人企业的话要提供司营业执照复印件加盖公章、学历证明。以上这些材料都能满足的话就可以正常申请银行的贷款。

以上就是买房贷款能贷多少年的相关内容，希望可以为您带来帮助。