① 父母名字的房子公积金贷款买的,还没还清,想用我的公积金加入还款,怎么操作呢
提取公积金的条件是要么提供你自购房屋的相关资料,要么租房人提供所租房屋的相关资料。因为公积金的设立是为了缓解住房压力的,所以如果你购房或者正在租房都可以享受他。显然,目前并没有以你的名义购买任何房产,理论上就不能提取你的公积金。不过,租房人所需提供的资料比较简单,如果你能收集齐的话也是可以提取的。
以下是北京地区租房人提取公积金所需材料,供你参考:
(1)房屋租赁合同的原件及复印件;
(2)房租完税发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
补充回答:有房产就简单了,直接提供你房子的资料就能提自己的公积金,不是只有贷款购房才可以提取的,购房者都可以提。
② 房子是父母的名字,子女可从用自己的住房公积金缴贷款吗
你这种情况多半都是不可以的。
根据现行政策的规定,要想用自己的住房公积金缴贷款必须是自己买房,你用父母的名字买房,只能是你父母自己缴贷款。
你可以把你的钱交给父母缴贷款,但是要想用你的住房公积金是不可以的。
③ 房产证上的名字是父母,作为子女可以动用自己的公积金还贷吗
不可以。房产证上是谁的名字就用谁的公积金。
可以把子女的名单也加在房产证上,这样就可以用了。
④ 房子是父母的名字 可以用我自己的住房公积金贷款吗
如果自己也是房屋所有人则可以申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑤ 父母买的房子 我的公积金可以还贷吗
可以,住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式:
一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,
另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。
前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,降低以后的月还款额,后一种减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。
两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
⑥ 房子已经买了在父亲名下可以用我的公积金还款吗
房屋公积金还款,需要购房合同户主是自己名字。如果需要公积金还款,可以签订租房合同,然后到公积金中心办理公积金提取。
⑦ 房子是我父亲的名字可以用我的住房公积金还贷款吗
房子是你父亲的名字可以用你的住房公积金还款
除非产证上面有你的名字
⑧ 父母房子过户到我名下 可以使用我的住房公积金还贷吗
如果是在还贷期间的房子是不能转让的,必须还清贷款之后才可以。国家现在有规定,应该是父母的公积金可以帮助子女还贷,而子女能不能帮父母还贷就不知道了,具体的东西还得问公积金管理中心。各地政策也有差距