成都二套房公积金贷款利率2020最新

❶ 成都二套房公积金贷款首付是几成，利率是多少

二套房首付比例是5-6成
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

❷ 二套房公积金贷款利率2020最新

第二套住房的公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。

比如在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；

只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20%，利率为基准利率。

(2)成都二套房公积金贷款利率2020最新扩展阅读：

公积金贷款利率介绍如下：

从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

从公积金账户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月。停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

❸ 成都二套房公积金贷款利率一般是多少

公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金

❹ 成都 这几个银行 二套房贷款利率是多少呢，哪个要好一些

承租自己那个银行二套房贷款利息是多少？那哪个好一些？现在贷款利息也很高真的需要贷款也没有办法谘询明白了再去办手续

❺ 成都二套房公积金贷款 利率在首套基础上上浮10%

编者按：大家都在谈论住房公积金、关心住房公积金，表明社会和民众对住房公积金制度的关注和期待。特别是党的十八大报告要求，在2020年实现全面建成小康 社会宏伟目标，如何坚定住房公积金制度在改善人民群众住有所居的民生中发挥其应有的作用，需要社会各界加强了解，凝聚共识，以形成发展和改革的正能量。

成都公积金贷款问答（来源：成都日报2013年1月14日讯）

问：每年的公积金缴存数额是按照收入的多少来确定的？

答：职工住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例＋职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。我市职工住房公积金缴存基数为1050—13284元。缴存基数额度为职工上年月平均工资。我市职工住房公积金单位缴存比例为6%-12%。

问：在成都用公积金贷款买房，首套房和二套房的首付是多少？

答：购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成；购买首套自住住房且建筑面积＞90平方米，首付三成；第二套购房首付五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。

问：住房公积金贷款还款方式有哪些？

答：贷款期限在一年以内（含1年）的，还款方式为到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，借款人应按月偿还贷款本息，方式为等额本息或等额本金。

等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

温馨提示

“住房公积金知识问答”专栏定期与您见面，若您对公积金政策和业务办理有任何疑问，可以拨打96319或发邮件至[email protected]进行咨询，同时还可以登录新浪、腾讯微博@成都住房公积金中心，进行互动。

（原标题：购首套房且面积在90平方米以下 用公积金贷款首付20%）

（以上回答发布于2013-07-20，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

❻ 成都二套房贷款利率

为了更好地发挥住房公积金的住房保障作用，支持职工解决基本住房需求，7月10日起，成都市住房公积金贷款业务办理将进行两项调整：房屋登记信息的认定范围将从购房所在地扩大至成都全域；还贷收入比将由50%调整为70%，对借款人家庭月平均收入的要求相应降低，更多中低收入职工将成为公积金贷款的受益者。

住建部2012年12月表示2013年将继续执行差别化住房信贷和限购政策，也就是说，2013年的成都二套房贷款将仍按首付最低六成、贷款利率最低上浮10%的标准来执行。2013年最新5年期以上商业贷款基准利率为6.55%，如果选择商业贷款，则上浮10%后的二套房贷款利率为7.205%；如果选择公积金贷款，5年期以上贷款基准利率为4.5%，上浮10%以后的二套房贷款利率为4.95% 。

（以上回答发布于2013-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

买新房，就上搜狐焦点网

❼ 成都二套房住房公积金贷款利率是多少

五年期以下的公积金贷款年利率：2.75%；
五年期以上公积金贷款年利率：3.25%
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❽ 二套房用公积金贷款利率也要上调吗

为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，经北京住房公积金管理委员会审议通过，现就住房公积金个人贷款（以下简称贷
款）政策有关事项通知如下：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。

二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。

三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。

北京住房公积金管理中心
2015年5月29日

公积金贷款二套房之规定贷款额度和首付比例。对利率每个规定。

❾ 成都公积金二套房利率是多少

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。具体您可以申请到的贷款利率，请您实际审核为准。