房子短期贷款的看法

『壹』 房贷期限长好还是短好 要结合自身实际

买房是一件大事，多数人都是采用按揭贷款的方式买房，但按揭贷款的年限经常是购房者非常迷茫的问题，房贷期限长好还是短好，并不能一概而论，还要考虑购房者的经济实力以及家庭可能存在的变故等情况。因此，对于房贷期限长好还是短好，要结合自身实际。

短期贷款的优势和劣势

短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。

长期贷款优势和劣势

1、能让购房者获得较大限度的购买能力；

2、若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；

3、在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。

4. 长期贷款产生的利息较短期贷款多，老百姓俗话说“零割的肉不疼”，就是这个道理，看似每个月付出的较少，但长期算来还得总费用较多。

房贷还款注意事项

1. 若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款，因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息。

2. 借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行，获得更多收益。

3. 若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷。

房贷期限长好还是短好，并不能一概而论。我们建议您，如果您家庭收入可观，经济压力小，我们建议您选择房贷期限较短的形式，而如果家庭收入较低，且支出较多，因此可以选择房贷期限较长的房贷形式。

（以上回答发布于2015-09-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 如何看待房产抵押贷款的风险

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『叁』 关于房贷的问题

这个具体银行会看个人征信的，综合给出一个得分后，再评估能带出多少钱？

『肆』 买房的时候如何判断自己是应该办理长期房贷还是短期房贷

衣食住行，都是人生大事，而随着经济的发展，人们的生活水平也有了很大的提高，衣食对于大多数人来说，已经不再是一个问题，在“行”上，买车虽然不便宜，但也不算太贵，而且现在各种公共交通方式也非常方便，唯独“住”，是中国很多人最烦恼的事情。

随着中国经济一起发展的，还有房价，这些年来，房价一直在持续增长中，虽然这两年的房价趋于稳定，但对于绝大多数家庭来说，房子依旧非常贵，而中国人又是一个注重家庭的民族，很多人认为没有自己的房子，就有漂泊的感觉，因此多数人还是想要拥有属于自己的房子。

全款买房，对于大多数家庭来说太困难，因此贷款成为许多家庭的选择，有的家庭甚至要为此花上三四十年的时间来偿还贷款，房贷成为压在中国人民肩头的一座大山，而在房贷的选择上，很多人也十分纠结。

『伍』 房子贷款长期好还是短期好呀为什么

不做生意不把多的钱用作别的周转，就选短期。
想做生意把多的钱投资做生意，就选长期的，可以钱生钱，钱贬值快。做生意选时间长更划算。

『陆』 如果买房子，贷款时间越长越好，还是越短越好

房贷时间的长短是没有统一标准的，在办理房贷之前要充分考虑到自己的收入情况和经济条件，如果属于中等收入并且还贷能力比较普通，那么就应该选择时间更长的房贷产品，如果家庭经济条件比较优越，并且具有较高的年收入，完全可以选择相对较短的房贷业务，两者之间严格来说并没有优劣好坏之分，只有是否适合自身条件而不能用好坏作为区分标准。

由此可见，房贷时间的长短需要结合家庭经济条件灵活选择，简单来说时间越长每个月的还款压力越小，但整个还款周期所承担的利息成本要远远高于短时间的房贷业务，同样的道理，短时间房贷的压力在于每月所承担的还款额度则远高于长时间的房贷，所以说两种形式的房贷还是要充分考虑到各方面因素的影响，才能确保所做出的决定是正确的。

『柒』 你对于贷款这一行有什么看法

感谢平安普惠陆金所让我们知道啦啥是高利贷砍头息套路贷啦！！！感谢平安普惠陆金所让我们见识了你们暴力催收的下三滥手段！！！感谢平安普惠陆金所让亲戚朋友客户合作伙伴…都知道我们欠了你的钱！！！
你记住被你们套路死的人永远都不会忘记你们的！！！

『捌』 如果买房子，贷款时间越长越好，还是越短越好啊

买房的贷款时间不是越长越好。时间越长产生的利息越多，每月还款压力小，如果借款人有还款能力，可以申请短期的贷款，办理贷款时需要根据自身情况选择贷款年限。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。

『玖』 对于租房和贷款买房子，你们有什么看法

1 根据自己的收入，还有未来的发展空间来决定
2 在利率相对低的时候才贷款划算，这样贷款利息低一些
3 根据当地房屋的增值潜力和房屋需求情况决定