⑴ 目前深圳的二套房贷款政策利率
目前，工行的二套房贷款政策利率
可优惠幅度最大，目前最低可享受基准利率的8.5折，但比以前最低7折的优惠幅度小了不少。
农行、建行近日已经取消了二套房贷款的利率优惠。中行则执行1.1倍基准利率，即在基准利率的基础上上浮10%；如果客户资质好的话，执行基准利率。
⑵ 深圳二套房贷款问题
您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
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支持！)
⑶ 深圳二套房认定以及二套房政策是什么
深圳二套房政策有哪些？
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房（包括国土局登记的房产：民房，商品房和福利房等）。非深户只能购买一套住房，如果孩子已经另开户口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。
深圳二套房认定标准是什么？
一、深户
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；
8、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
9、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
10、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
11、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
12、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。
二、非深户（需5年连续社保或纳税）
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。
⑷ 深圳二套房的贷款政策
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房（包括国土局登记的房产：民房，商品房和福利房等）。非深户只能购买一套住房，如果孩子已经另开户口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
⑸ 关于深圳二套房贷款的问题
这个好像不能转吧，最好去当地相关部门咨询一下。
如果不行，就找个垫资的，把母亲名下的贷款还清，然后走个赠予到您的名下，之后在做一笔抵押贷款出来，还给垫资的！
⑹ 深圳二套房认定标准
对房产数的认定有两种方式——国土局和银行。
国土局可以查出家庭名下的房产数，银行可以查出住房贷款记录。深圳对于二套房的认定是“认房又认贷”，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
并且现在是以家庭为单位,如果你的家庭名下还有房,那么必须要有深圳户口才能买第二套,首付六成。如果你没有深圳户口,那么你现在名下有一套房的话,就不能再买了。
不过房子如果已经卖了,你可以再买一套,首付六成你名下如果有两套房,是深圳户口的话,卖了一套还可以买一套,但是要一次性,不是深户,那就要两套都卖了才给买了,要一次性付款。
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于40%,利率不得低于央行基准利率的1.1倍。
户口本上的所有人为一家庭,深户可以购买2套住房(包括国土局所有登记的房产:民房,商品房和福利房等)非深户只能购买一套住房,如果孩子已经另开户口,算另一家庭!二套房一般都是6成首付!
（以上回答发布于2014-06-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑺ 深圳二套房房贷政策最新规定有哪些
2016年深圳首套房二套房执行“认房又认贷”的认定标准。2016年10月4日，深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步完善差别化住房信贷政策：
1、对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。