房子按揭贷款24万20年

1. 我在建行买房贷了24万，20 年还清。如果提前还款是不是需要支付20年这24万的全部利息

提前还款不需要支付全部利息，只需付部份违约金。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以先息后本，每月等额减少，缩短还款期限的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印每月还资本金利息表，重新与借款人签订借款变更合同。

贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息。一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于等额本金还款法前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而等额本息还款法由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。

所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以前述王先生购房为例贷款年利率为5．04%，月利率为4．2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元。如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191．26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128．74元。

另一种办法是确定提前还款的最佳时间。提前还款在何时最好?专家建议最好在5年以内。在偿还贷款过程中，随着经济实力的提升，许多人愿意提前归还部分或全部贷款。2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3．6%，商业贷款为4．77%，5年以上公积金为4．05%，商业贷款为5．04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，都可以少还贷款利息。

2. ..如果我买了24万的房子...首付应该是多少...按揭20年月供是多少呀

你好我是置业经纪人用专业的话回答你的问题。如果你买的是新房的话首付应该是5.4万（一般新房首付都是两成。如果售楼小姐给你说首付3成的话。你就要求首付2成）贷款18.6万。月供利率一般下浮15%就是1232.436元（20年）
如果你买的是二手房，二手房贷款是按照建筑面积来贷款的。就是建筑面积乘以评估价乘以0.7（一般情况下只能贷7层首付3层）就是你的贷款金额。。。。。月供我只能给你个参照表。贷款10万月供662.6（20年）利率下浮15%

3. 你好我现在买房按揭贷款24万。还20年！每月要还多少钱！如果到时候提

贷款总额240000基准年利率4.900%贷款年限20
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1570.67元、总还款金额是：
376960.8元、共应还利息： 136960.8元。第1个月还利息为：980 ；第1个月还本金为：590.67
如果计划要提前还款，请将期限缩短，就会减少利息

4. 我买房贷款24万20年月供是多少

第一套吗？商业贷款还是公积金？给你个参考数据：我贷了26万20年，每个月1500

5. 房贷24万按揭20年总共要还返多少元元

您好，利息多少，还款方式？这两个不说，谁也算不出来。

6. 房贷24万20年月供多少

若贷款本金：24万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1570.67，还款总额：376959.77，利息总额：136959.77。

7. 24万贷款。20年还。月供多少

要计算贷款月供金额，必须知道贷款利率，请询问银行贷款利率是多少，再根据以下的公式进行计算。
通常贷款的还款方式有两种：
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二、等额本息
是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

8. 2019年住房贷款24万按揭10年和20年分别月供多少和缴纳多少利息，怎么计算

您好，根据您所提供的信息贷款金额为24万元，贷款年限10年，贷款利率按照银行颁布的贷款基准利率4.9%，还款方式按照等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额2533.86元，总支付利息64062.90元。如果贷款年限20年，贷款利率不变，还款方式按照等额本息的还款方式计算1570.67元；总支付利息136959.77元。

9. 房贷24万20年还清，利息多少，一个月要还多少，怎么还划算！ 计算方式请写出来谢谢！

房贷24万20年还清，

总利息 191147.34元，

每个月要还1796.45元，

怎么还划算：有钱可以申请提前还款，少付银行利息，越早还越好。

计算方式为：

按揭还款计算(等额本息)

名 称 贷款总额(元)

贷款本金 240000

贷款(基准)利率 0.0655

贷款年限 20

月还款额 1796.45

等额本息总还款额 431147.34

等额本息总利息 191147.34

10. 房贷24万贷二十年要还多少利息

房贷24万二十年还，如果按
等额本息还款
每月
月供
1570.67元，还款总款为：37.70万元，支付利息为13.70万元。
如果按
等额本金还款
首月还款为：1980.00元，每月递减4.08元，还款总额为:35.81万元，支付利息为11.81万元。