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房子已经贷款买了还能用公积金贷款吗

发布时间:2022-01-03 12:22:34

❶ 房子已经买了,还能申请公积金贷款么

只要您买了房子,无论是一手房还是二手房,亦或是商品房、经济适用房,都可以支取公积金。如果是贷款买房,无论是商业贷款还是公积金贷款,在购房后,都可以按季或按年支取公积金。

❷ 已经贷款买房了还能用公积金吗

如果已经贷款买房了,当然是可以根据本地政策进行转换成公积金贷款的,或者提取公积金里的余额进行还款。

❸ 已经贷款买房还可以用公积金贷款吗

已经贷款买房还可以用公积金贷款。公积金贷款需要的出具的资料如下:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

    (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

    (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

    (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

    (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

    (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

    (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

    (七)公积金中心要求提供的其他资料。

  2. 对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3. 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5. 以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

总结:已经贷款买房还可以用公积金贷款。按照上述流程就可以完成贷款。

❹ 正常贷款买的房子!!!之后还可以再用住房公积金吗

摘要 如果是商业贷款买房之后是可以用公积金的,但只能提取,提交商贷相关合同可以向当地住房公积金中心申请提取。但如果是买房时公积金已经贷款,贷款没有还清不可以再次使用公积金贷款,公积金贷款已经还清,还可以再次使用。

❺ 我已经贷款买房了,还能申请住房公积金贷款吗

贷款买房子用住房公积金申请贷款的话,这个是可以的呀,你可以用公积金办理公积金贷款,也可以到银行去办理商贷,这两种结合的话也是可以使用的。

❻ 已经商业贷款了,还可以用住房公积金贷款吗

已经商业贷款了,能不能用住房公积金贷款买房,分两种情况:
一、拥有1套住房,并还在贷款中,不能再使用公积金贷款买房。
二、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,可以再次申请公积金贷款购买普通自住房。
1、住建部、财政部与央行发布通知,拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,公积金最低首付款比例降至20%。调整后公积金贷款购房首付款比例自2015年9月1日起执行。
2、对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。按照此前政策,用公积金贷款购买二套房的购房人,其利率还将上浮10%。
3、公积金贷款期限以年为单位,最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为:五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。

❼ 用住房公积金贷款买了一套房子,还能再用住房公积金贷款吗

理论上可以享受到住房公积金贷款,但是现实中,你已经有贷款,我们这里具体操作办法就是,如果你名下有贷款或者给别人担保借款,你需要贷款的话,只要符合贷款规定(例如个人征信良好)一是你贷款前还清以前所欠贷款,可以全额贷款根据你的家庭收入、你的需要评估你可以贷款最高额度。二是不结清贷款的话,根据你所享受到的公积金贷款额度扣减你名下借款(例如你申请贷款30万,已经贷款或者担保15万,那就是说你在公积金中心只能贷款15万)。

❽ 已经贷款买房了还能用公积金还吗

把贷款买房可以转公积金贷款,才能用公积金还,具体怎么办理去住房公积金管理中心咨询一下。

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