公积金贷款能带几套房子

❶ 公积金可以贷款买二套房吗

可以。
申请住房公积金贷款基本条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。
提供下列资料：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
公积金中心要求提供的其他资料：
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

❷ 公积金可以同时贷两套房吗

当然不可以。公积金是不可以同时贷两套房，申请二次公积金，一定要在第一次公积金贷款还清以后。

❸ 申请公积金贷款时有几套房产是如何认定

(一)、首套住房的认定

贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。

(二)、二套房的认定

有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：

1、贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套建筑面积在140平方米及以下的住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的；

2、贷款申请人或配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，再次申请贷款购买住房的；

3、公积金管理中心及贷款经办银行通过查询、面核等调查方式，确认贷款人家庭已有一套住房的。

(三)、第三套及以上住房的认定

职工家庭成员在房产主管部门的房屋信息系统登记有两套及以上住房的，或公积金系统的贷款记录达2次及以上的，其贷款申请均不予受理。

湖州公积金管理中心的工作人员告诉记者，以父母的名义买的房子，要看房子具体是在谁的名下，在购房时是不是由父母签订的购房合同。如果所有权是在父母名下的话，那他们自己名下目前就是只有一套房子，公积金贷款了一次。接下来再买房，就是第二套房子，还能用公积金贷款买房。首付6成，利率上浮1.1倍。

住房公积金政策主要为了扶持中低收入职工，尽力改善这部分职工的住房需求。因此，非自住住房，如商业性质的公寓、商铺、写字楼、车库、车位等都不得使用住房公积金。首付要求和利率水平的不同，是公积金贷款和商业银行贷款的不同之处。正是因为这些不同，大家对如何确定属于第几套房子才至关重要。

❹ 一个住房公积金可以同时贷款买两个房子吗

不可以同时贷款买两个房子。

买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。

(4)公积金贷款能带几套房子扩展阅读

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

住房

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

❺ 假如用公积金贷款买房，一个公积金可以贷款几套房子

用公积金贷款买房不是说可贷几套房，是可以贷到多少钱，你公积金交得钱多就可的多贷出点来，一般最低档交的话，个人出144元，单位交144元可贷出15万左右，利息是3.25，商业贷利息是5个多点，所以公积金贷款是很划算的，有得多贷你就多贷点。

❻ 公积金贷款可以贷几次(可用来购买几套房)

你好，前面公积金贷款如果没有还完的话是不能再贷款买房的哈，就跟你借钱给某个人，但是他钱只还了你一部分，如果他再找你借钱你会借嘛？一样的道理。你说的能不能买三套，现在成都五城区是限购的哈，一个家庭只能买两套。

❼ 住房公积金可不可以贷两套房子

不可以同时申请住房公积金贷款购买两套住房。
职工购买住房首次申请公积金贷款还清以后，再购买第二套住房可以再次申请公积金贷款，只是第二套住房的公积金贷款利率要上浮10%，而且贷款额度也会有影响。

❽ 公积金贷款可以买几套房子，有了解的吗

如果你不是限购的范畴，是可以用公积金贷款买第二套房的，就是首付比例会高一些。

❾ 公积金贷款可以同时贷两套房子吗

如果申请公积金贷款，不可以同时贷款两套房子，如果你一下子购买两套房子，只能一套房子采取公积金贷款一套房子采取商业贷款的方式，这样才可以。

❿ 公积金能贷几套房

首先，买房子可以使用公积金贷款，也可以使用商业贷款，
其次，如果使用公积金贷款的话，通常只能使用一套房子，再购买只能使用商业贷款。