贷款房子报停取暖费

A. 有没有知道报停取暖费，需要带什么手续的么

报停取暖需要携带本人身份证、房产居住证明去热力公司申请报停。

申请报停供暖流程：

1、领取用户报停审批表，阅读填写并签字。

2、热力公司市场部审核。

3、热力公司计划部核对，分管领导审批。

4、批准报停后，热力公司市场部工作人员变更收费信息。

5、用户缴费后，热力公司市场部通知生产部门关闭供热阀门。

申请报停供暖的用户，仍需向热力公司缴纳30%的基本热费。如价格部门调整收费标准，则按新标准执行。

用户报停手续审批并缴纳费用后，视为正式报停，热力公司市场部下达停供通知单，供热管理部会同小区物业，将采暖系统阀门关闭，与供热系统彻底断开并铅封，在一个采暖期内有效(11月1日至次年3月31日）。

如报停用户因个人原因需重新开启供热阀门，需到热力公司市场部办理供热阀门开启手续，并交齐剩余取暖费。如下一年度继续申请报停，需重新办理手续，未办理将视为正常用热，收取全额取暖费。

如去年办理报停今冬需取暖的用户，要在11月1日前缴纳当年取暖费，并登记联系小区换热站开栓检查确保供热。

(1)贷款房子报停取暖费扩展阅读：

以下用户不具备报停条件：

1、未安装分户控制装置且不能与供热系统有效断开的。

2、可能危害其他用户或影响室内公共设施安全运行及供热质量的。

3、新入网用户第一年采暖期。

4、不允许将房产证上的部分面积报停。

5、其他没有特殊原因恶意报停的行为。

6、未缴清历年热费的用户。

7、申请停热未按建筑面积计价收费办法缴纳30%基本热费的。

B. 把边房子第二年可不可以报停取暖费

报停是可以的,但是以后居住的话 需要交纳接口费,
建议缴纳部分费用（30%是可以的,具体跟供暖公司咨询吧）,保障管道不冻坏

C. 毛坯房第一年不能报停，说是交取暖费，第二年才可以报停，合理吗

摘要 您好，很高兴为您解答。

D. 取暖费可以报停几年。有什么相关法律。

目前没有相关规定是规定报停期限的 如果符合供热管理规定，不影响周围邻居的取暖，应该可以一直报停，没有设立法律但各地区根据自身情况制定了相关规定。

以北京市为例，根据北京市居民供热采暖合同（按面积计费版），在暂停用热期间，用户每个采暖期应当按照“采暖费总计”的60％支付基本费用。

北京市居民供热采暖合同（按面积计费版） 第八条

甲方在暂停用热期间应当向乙方支付基本费用。本市对基本费用有规定的，按规定执行；没有规定的，每个采暖期的基本费用按本合同第四条第1项下“采暖费总计”的60％支付。

(4)贷款房子报停取暖费扩展阅读

人民网财经调查南北方取暖成本发现，目前北方主要采用集中供暖，南方采用空调或者木炭、电暖炉等方式供暖。在成本方面，北方的成本明显高于南方，这与之前南方网友认为采用北方的集中供暖更便宜的观念不一致。

人民财经选择了南北方的不同省份进行调查，调查发现，北方采用集中供暖，以北京为例，市民刘先生在通州的110平方米的房子，一年需要缴纳2700多元的取暖费。

人民财经了解到，按照北京市标准，居民取暖费大概在25至30元/元建筑平方米*采暖季。而在山东，市民孙先生家也是采用集中供暖，90平方米的房子，一年的取暖费是1980元，为22元/建筑平方米*采暖季。

江西的周女士表示，她们家乡没有集中供暖，冬天冷的时候，全靠电热炉或者木炭取暖，差不多3个月的时间，所耗费的电费为240元左右，木炭费为500元。

在四川、安徽、江苏等夏热冬冷的省份调查显示，这些地区通常采取空调、电暖炉、木炭等自助式取暖的方式，取暖费一个家庭大概在300元至800元左右。

虽然南方的取暖成本远低于北方，然而接受采访的多名南方人表示，南方的取暖效果大不如北方的集中供暖，“只有在电暖炉旁边的时候才暖和，一离开就会变冷”。而北方的集中供暖让屋内温度保持在20度左右，这是让屋内屋外一个温度的南方人无比向往的。

E. 在沈阳买的房子，第二年报停取暖费为什么不行。

新房必须过两个供暖期以后才能报停，这是沈阳市政府的规定，但是在你购房之前这房子已经过了一个供暖期了，那么你只要交纳一个供暖期的采暖费就行了 到第二个供暖期他就没有权利不给你报停了

F. 我们家前年买的新房，售楼处说新房第一年必须交取暖费，我今年去报停，小区物业一小区小不给报停,咋办

您好，
不管是不是第一年的房子，都没有必须缴纳取暖费这一说法，
开发商的这种做法是不合理的。
政策规定，
任何小区、住宅在取暖前的一段指定时期内，都可以申报停供暖气，
如果延期未申报，是按照继续供暖处理的。
对于您那样的新小区，不仅可以按照政策执行，
而且因为已住住户较少，停供是可以由物业代办的，
即通知物业停供、由物业和取暖部门沟通就可以了。
停供、继续供热都不应该收取任何费用。
希望能够帮助您。

G. 取暖费报停 需要带什么要带房产证吗急急急

带上你的产权人的身份证及产权证的复印件就可以办理报停的，需在10月20日之前办理完毕。

H. 暖气报停费国家规定

一、公民申请办理暖气报停的手续：

1、客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客户服务中心申请，填写《停止供热业务登记单》；

2、客户申请停止供热的房屋无拖欠热费；

3、客户按物价部门核定的标准交纳停供工时费及相关费用；

4、热力客户申请停供的房屋需全部停止供热（不允许部分停供和拆除）；

5、采暖设施周边有装潢或其他障碍物的客户须自行拆除；

6、停供后不影响其他客户供暖；

7、在规定期限内办理。

(8)贷款房子报停取暖费扩展阅读：

热损费，又称热能损耗补偿费，在很多北方城市被简称为热损费、基本热费、空置房屋取暖费。

一、用热方与供热方的关系，并不像普通的买方与卖方的关系那样“买一付一”般简单。

原因在于，我们通常所说的“采暖费”并不仅仅指的是进入你房间里的热能费一项费用，它包括燃料费（煤炭或柴油的费用，约占52.91%，约合14.81元）；

水电费（热能载体的水和动力电的费用，约占7.49%）；

固定资产折旧费（锅炉及管线设备的折旧费用，约占21.88%）；

人工费 （锅炉工及管线设备维修工的费用，约占6.01%）；

供热系统维护费及其他费用（约占11.71%）。

其中有些费用是固定 不变的，无论住户是否用热都要发生，停供就使这部分成本白白消耗了，所以供热单位需要在住户停供时收这部分费用。

二、收取合理的热损费，可以维持供热企业的运营成本，使停供户带来的能源消耗，通过补给供暖企业，以更好地保障用热户的利益。

如果企业长期因停供户增加，导致成本增高，势必会转行或想其他办法来偷工减料。

比如不烧煤或少烧煤等，结果只会恶性循环。

三、供暖行业现行的管理制度，是多元化参与，企业自负盈亏，不享受政府补贴，所以所有供 热成本都由用热户承担。

年来，供暖从公众福利变成一个生活消费品，集体承担变为个人缴费，从不允许报停到允许报停，房地产市场近些年迅猛发展，房屋成 了投资首选。

空置房从无到有，大量存在并逐年上升，这是供热市场环境的巨大变化，由此产生的新问题应该及时通过立法来解决。

I. 供热报停收费标准

暖气报停要交供热计量费用的20%，称为热能损耗补偿费。

取暖费报停收费标准，一般由地级或省级人民政府规定全国没有统一的标准。暖气报停要交供热计量费用的20%，称为热能损耗补偿费。

取暖费报停需业主本人携带房本或购房合同、身份证原件、复印件至热力公司办理；申请报停的客户必须对自己室内采暖设施进行维检，将自家户内供暖设施进行吹水，并关闭室内供回水阀门，防止跑冒滴漏发生及严寒天气管道冻裂。

暂停用暖期限为至少一个采暖季，本采暖季已经办理报停手续的不再办理恢复用暖；未办理报停客户，室内外供暖设施发生跑冒滴漏问题及严寒天气管道冻裂，造成的自身及他人一切损失，由业主自行负责。

供热收费面积计算方式：

对于供热收费面积的计算,据介绍,居民住宅按套内建筑面积收费，居民阳台面积收费标准分为以下几种情况，封闭式阳台安装供热设施的按全面积收费，封闭式阳台未安装供热设施的按阳台面积50%收费，未封闭阳台不收费。

如果家中阁楼、假层安装供热设施的,则要按全面积收费,未安装供热设施的不收费。对于楼层超高居民家中,层高超过3米(不含)为超高楼层,其计价面积按套内建筑面积乘以层高系数(实际层高除以3米)计算。其计价面积公式:计价面积=套内建筑面积×(实际层高÷3米)。