结婚房子贷款只有男方还贷

❶ 婚前男方按揭买房，婚后男方个人还贷，如果离婚怎么分

三种情况：

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割；

2、如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；

3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。

根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

(1)结婚房子贷款只有男方还贷扩展阅读

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》

第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

❷ 结婚时男方出首付，结婚以后男方单独还贷款，离婚时房子要分女方吗

结婚5年内都属于男方，只要男方父母提供足够证明，首付款是父母给的，参考新婚姻

❸ 房子只有男方名字，两人共同还的贷款，离婚时房子有女方的那部分吗

女方有房子的所有权
婚前着付部份为男方个人财产，婚后共同还贷和增值部分为共同财产。

❹ 房产上是写的男方的名字，但是在房子贷款期间结婚，婚后双方共同还贷，如果离婚房子是双方共同的吗

最高人民法院副院长黄松有就《婚姻法》司法解释（二）
房产系一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分。不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。分割时，房产所有权者，要支付共同还贷的一半给另一方，并同时加付同期银行存款利息。

❺ 男女双方结婚，男方给女方还房贷，如果离婚了房子有男方的份吗

前言：现在很多人在网络上提出了这样一个问题，在结婚之后这个房子是由男方和男方的父母来帮忙还房贷的，那么离婚了之后男方还能够分到这个房子吗？或者是得到一定的补偿吗？

在这个问题中夫妻双方两个人是在婚前共同买的这个房子，但是在结婚之后贷款是男方进行偿还的，如果说房产证上只有女方的名字没有男方的名字，那么女方应该在离婚之后，将男方偿还这笔房子的增值款赔偿给男方。

❻ 结婚前是男方付的首付，房产证上只有男方的名字，结婚后，夫妻共同还贷,房产证还必须写上女方名字吗

最好是再写上女方的名字，也是责任与权力

❼ 结婚以后买房的房子,只有一方有住房公积金用来贷款,只写一方名字,是共同财产吗

是的。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。