1. 襄阳地区房龄15年面积193平米,买方一套房,卖方二套房的买卖费用怎么算
湖北襄阳面积193平方,15年房龄的二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
按照3%缴纳;
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数 ;
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
2. 襄阳市二套房子过户 90平米二套房得多少钱- - 百度
看你全白还是板报 全包普遍在700左右 半包 400左右
3. 襄阳市有购房限购令吗
襄阳没有限购,但是有限贷。如果你的两套住房都有贷款就不能再贷款只能全款买房。如果你有一套有贷款,申请公积金贷款需要首付五成,贷款利率上浮10%。如果你都没有贷款,可以申请公积金三成首付。
4. 湖北襄阳市区和襄州房子算二套房吗
二套房说的是在你名下的房产的
5. 襄阳襄樊房产抵押贷款怎么办理
抵押贷款 有两种途径 1:走银行,利率为8.5厘,大概要一个月左右下款,贷款年限最多10年
2:走金融公司 利率1.6 1.8 1.9 2.3分不等,具体看你的条件,3个工作日内办理完毕,贷款年限为2年,可做3次(加起来就是6年)
6. 我在宜城市已有一套住房,是否可以在襄阳再次购房是算首套房还是二套房房贷、税费有什么区别
可以的,二套房贵一点点