⑴ 按揭买房时银行把贷款发放给谁
银行办理二手房按揭放款只能给卖房人，因贷款形式的不同，放款条件有所不同。如果是找的中介办理二手房买卖，最快也要等交易契税发票出票能够放款；直客式贷款根据房屋买卖双方约定的条件放款，但都只能放款给卖房人。
⑵ 房屋抵押贷款成功后，银行是放款到谁的账户
第三方账户。因为现在国家规定专款专用，就是你贷款的用途决定你的钱要放到 第三方账号，这样让你的贷款不是给自己，主要是为了防止拿钱去炒房哈！房屋抵押贷款放款到 第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到 第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到 第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。第三方，是建立在 第一方和 第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把 第三方账户划分为以下几类:B2C，即商家与消费者之间交易的 第三方账户B2B，即商家与商家之间交易的 第三方账户C2C，即消费者与消费者之间交易的 第三方账户。
拓展资料：
一、银行贷款审批流程：
1、提交贷款申请：首先购房者需要按照银行的要求，向银行提交贷款申请和相关的资料，比如购房合同，个人身份证明以及收入证明等等，一般来说，在贷款者向银行那边提交了贷款申请之后，银行那边并不是马上就会对贷款进行审批，因为有些借款人的资料是需要银行自己查找打印的。通常在客户经理把资料都整理好了之后，就会撰写一份送审报告提交。
2、授信审查部审核：银行需要查询打印的资料都准备好并且提交了送审报告之后，通常就到了授信审查部门审核了，授信审查部门在审核借款人资料的时候，如果发现有不符合准入的，则将材料打回经营机构，在相关的工作人员审查了贷款者的贷款资料之后再提交，审核的时间最快一天左右，最慢大概是两个月左右。
3、审批：通常经过几番审核，借款人的贷款资料通过授信审查部门的审核之后，就会继续提交给分行分管的领导审批，其实到了这一步，贷款审批下来的几率就已经非常大了。
4、放款：最后一步审核是银行的分管领导审核，当分管的领导审批之后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。
二、房产抵押贷款不通过原因：
1、 个人资质不好。申请房产抵押贷款的借款人，同样需要有按时偿还贷款本息的能力、良好的信用记录，有银行流水作辅助材料，其中的任一要求不达标，都将被拒贷。
2、 押房产不符合规定。有些房产是不能申请房产抵押贷款的，所以在申请贷款之前一定要了解相关的规定哦。
3、 贷款用途不符合固定。根据相关法律法规和银行风控的需要，房屋抵押贷款必须专款专用，不可用于风险性投资，否则一旦借款人血本无归无法归还贷款银行岂不是也形成了一笔坏账。
4、 贷款手续不齐全。若手续不齐全同样会被拒贷，若是这种情况借款人可以补齐贷款手续后，再次提交申请 。
5、 负债过高。月还款额超过月收入的50％时，也会被拒贷，这是因为银行会认为申请人的还款能力有限，存在风险。
⑶ 我在中银消费贷款，签协议时卡号是对的，放款打到别人卡里，怎么办
你要问清楚，有种消费贷款是打入卖家，因为你买他的产品，现在以贷款分期付的方式支付，若银行直接转账给你就违规了，除非是信用卡现金分期付才会打入本人存款帐号。
⑷ 公积金贷款时银行放款是放给卖方还是买方
望采纳，公积金贷款放款是放给业主的、面签，买卖双方携带需提供资料原件、复审，到公积金贷款中心初审: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行。公积金贷款流程1。3、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料。5，再由银行直接放款给卖方。2: 个信评估和房屋评估都出报告后、放款：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。4
⑸ 个人消费贷款放款后，可以取现和转账吗
若招行消费贷，转账到您专款专用账户的，您无法直接使用，若是其他贷款产品，贷出现金的，可以取现和转账。
⑹ 个人消费贷款为什么不可以直接发放给贷款本人
你自己都说了 ，那是个人消费贷款，银行最忌讳的就是贷款挪用，你在申请贷款的时候就已经把用途说明了，银行为了方便客户和防止贷款挪用，所以采取的这个办法。它跟住房公积金贷款是一个性质的。
⑺ 贷款放款后钱打到哪里
若是在招商银行办理的贷款，比如您办理汽车贷款资金是直接打给汽车经销商，若是办理装修贷款资金就是直接打给装修公司。
⑻ 消费贷款放款前，贷方要先付款到第三方吗为什么
看金额，为了防止骗贷，大额的贷款都使用直接支付到所申请用途的收款方。
⑼ 朋友要用我的账户，说是消费贷的贷款必须打入他人账户，再转给他才可以，请问是这样吗
只要是贷款都必须打入自己名下，怎么会打入别人的账户，很显然不合理，所以说不可信，现在网络小公司贷款正在清查中，有些打着公司贷款的名义放贷显然是违法的，他们的目的很简单，就是用人们急贷的心里骗取某些人的急切心里骗取钱财。