❶ 我想卖房子，买房子的说要用公积金贷款买，请问卖房的全程需要哪些步骤
首先要签一个合同。让他把公积金的剩余部分。首付先交给你，然后再办理过户。
❷ 我是公积金贷款买的房要出售要什么手续
你的房子是有贷款的，所以在交易过户前需要将贷款还清，才能进行交易。
我刚刚购买的二手房就是房主有贷款的，你需要找到购房者，在签署购房合同后，将交纳的首付提前交付贷款银行进行平贷，完成平贷的手续后，银行会开具公积金贷款平贷证明，之后再到房产交易中心进行房产交易。
进行二手房交易一般是找中介的，正规较大的中介中心有很全面的管理系统帮助你完成各个环节的手续工作，需要带的资料、文件等都会提前告知你，这样比较省心。
如果你不想找中介公司，建议你找个做中介的私下解决也可以，可以省点钱，前提是你对中介放心，而购房者也同意。
建议你找正规的中介进行咨询，保证房子的正常交易和私人财产的安全。
以上，希望能够帮助你
❸ 公积金贷款的房子如何过户
有房无贷办理流程是：
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷办理流程是：
先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；
办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；
其他步骤同“有房无贷”。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
每平方米2.5元交易费；
不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；
万分之5的印花税；
4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
❹ 我刚刚公积金贷款买的房子，现在想出售，请问手续怎么办。谢谢！
不是卖掉之后再去处理银行贷款，而是在产权转移之前就要办理此事。公积金贷款是不可以转移的，你需要在还清后贷款后才能办理转移房屋所有权的。
您要是钱不凑手，可以与受让人在签署的协议里约定，由他在房款总额内出钱还了贷款，余下的房款作为尾款给您，您再去配合他办理房屋产权转移事项。
至于提前还款的利息是由银行说了算的，有的比较不厚道的银行还要让您交点违约金之类。
在卖房过程中要问好有没有第三方进行资金监管，有的话，就比较放心了。要没有，就要求中介或买方必须是个有信用的企业或个人啦。当然，买方也会不放心您，钱给齐啦，卖方不配合办理产权转移的也大有人在。
❺ 用公积金贷款买的房子要出售走什么样的手续，能不能转贷给买房的人
现在银行一般不会受理转按揭手续了；
况且你现在申请的是住房公积金贷款，所以更不可能做到转按揭啦！
建议：
首先和购买你房屋的购买方签定买卖合同，在买卖合同里面约定对方支付给您的首付款专用于偿还
你现有的公积金贷款；
在收到对方首付以后，直接去公积金管理中心偿还原有的贷款即可；
在公积金贷款清偿成功以后至公积金管理中心取回该房屋他项权利证明及相关贷款注销材料即可顺利交易了！
希望对你有所帮助！
❻ 卖公积金贷款的房子怎么办理手续
原则上公积金贷款没有还清，是不能卖房的。
你可以这样，告诉买房的人你是用公积金贷款买的房，让他支付部分房款，用此款还清贷款，方可过户。
如果买主想要一次性付清，那买主应该出多少钱？
买主要一次性支付，价格肯定高于你所借款的金额吧！这个价格应该是你们商议的！
若不对，请[email protected]
❼ 某人公积金贷款买的房子现在卖出应该怎么办理手续
先向公积金中心申请还款，然后按照公积金的流程还款，注销抵押即可出售