按揭房子可以贷款嘛

Ⅰ 正在按揭的房子可以再向银行抵押贷款吗

贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。

当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。

有贷款还能按揭买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。

Ⅱ 按揭房子。可以贷款吗。

亲，按揭不就是贷款么？按揭粤港地区对分期还款的说法，因为住房分期贷款就是从香港传来的，所以按揭的说法也就随着普及了。按揭房，就是有住房贷款的房子。如果达到条件，有第二顺位抵押业务，但通常用于经营性贷款。且因为是第二顺位的抵押，开办业务的银行较少，且对借款人的要求要高一些。你可以重点联系你按揭贷款的银行，因为他们本来就是你房贷的抵押银行，通常他们对第二顺位抵押的接受程度更高，毕竟房子本来就已经抵押给他们了。如果已经还了一段时间，一定金额的话，在不超过原有贷款金额，不超现今房产评估额对应的抵押值的，贷款用途真实合理，借款人城市信用，还款良好的情况下，有个按揭转抵押贷款。可以办理。详情咨询银行客户经理。

Ⅲ 还在按揭的房子可以贷款吗

可以，就是利息高了，再贷款年限不会很长，具体还要看跟人的征信，以及还款能力。

Ⅳ 按揭买的房子可以贷款吗

按揭的房子可以贷款，按揭的房子贷款流程如下：
1、首先向银行申请贷款；
2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；
3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

Ⅳ 按揭房子可以贷款么

可以贷款，首付百分之三十，然后你自己选择贷款多少年，贷款15年的话应该是每个月还2000到3000吧，

Ⅵ 按揭房子可以贷款吗

Ⅶ 按揭的房子可以抵押贷款吗

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。那么，按揭中的房子可以抵押贷款吗？现由找法网小编为大家介绍。

一、按揭中的房子可以抵押贷款吗

按揭中的房子可以抵押贷款。

银行现在有一个业务叫转按揭：就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分这样另外找一个银行（招商银行或者兴业银行在做这个业务）办理转按揭。比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万。现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现。

因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以找一个十分信任的人，他有房子或者是装修公司的，你们签订一个虚假合同，银行就把钱打他的账上，他提现再转给你。

二、转按揭

“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。

三、房屋二次抵押贷款办理条件

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。