① 我120万买的房子,贷款80万还了5年的房贷还30万,买了160万,亏钱吗
赚肯定是赚了一点点，你本身是贷款来的，你的总价是120万
② 120万房屋,首付80万,分五年还,月供多少
你没说贷款利率，没法计算。但是假如你是按中国人民银行公布的基准贷款利率（年利率4.9％）来贷款的话，那么你每月需还款7530.18元
③ 两人用公积金向银行贷款80万,购买120万的房子,怎么还贷
你们买房子时贷款银行和公积金中心要审核你的贷款资格根据你们的公积金月缴额和你们的月收入核定你们贷款额度，即80万元。你的还贷卡第一个月的月供有你先存进去还贷，然后就可以根据你公积金月缴额和你月供即还贷额（若你公积金月缴额3000元、月，月供2500元、月。你只能划拨2500元，反之你就得每月贴不进去。）办理公积金自动划拨还贷了。也可以根据你年还贷额每年一次性支取一次。明白了吗。
④ 房龄20了，是否能贷款80万，房子值120万、
这个主要是看房产的评估价值 一般银行是找有合作协议的房产评估机构来评估 呵呵 很少出现双方协商定价的情况。。。抵押率房产抵押一般最高为70% 就是说评估价值100万的话 最高能贷到70万 当然不同银行掌握的标准不一样
⑤ 如果我买120万的房子,首付40万,还有80万20年还贷,那么每个月的房贷是多少呢
贷款金额80万，还款期限240个月，贷款利率2105最新基准利率5.65，结果如下：
等额本息还贷：产生利息537062.6，月供5571.09；
等额本金还贷：产生利息453883.33，月供每月递减少：
1月,7100(元)
2月,7084.31(元)
3月,7068.61(元)
……
238月,3380.42(元)
239月,3364.72(元)
240月,3349.03(元)。
⑥ 买房子贷款120万公积金 80万商贷 共25年每月需要还多少
确定一下是贷款总额120万，公积金贷款80万，余下商业贷款么？
等额本息还款法，商贷利率为现在基准利率5.90%，计算结果如下：
贷款总额 1,200,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 6,775.50 元
总支付利息 832,651.38 元
本息合计 2,032,651.38 元
⑦ 现在120万的房子可以最多贷款多少钱
现在银行贷款不太好贷，尤其是房产抵押贷款（这是近期的实时政策）。按常理来讲，房产贷款额度为评估值的一半，计算方法大致这样：100万的房产评估值为80万，然后再一半，就是40万。这是最常规的方式。还有一种叫企业经营贷，大致能贷到六成，也就是48万左右。说70万的都是好几年前的事了。以后会是怎样，不敢保证
⑧ 120万房子，首付40万，贷款80万分20年，如果在开始还款的第二年有钱了想全部还款，请问我需要还
如果申请20年期，就是240个月，每一个月每一万元需要66元＝2640元的月还款额，本金加利息！
执行打七折的，月利率3.465
⑨ 我刚买的房子，我能出40万首付，房子120万，我需要贷款80万，我有房贷...
你把两种情况都计算比较一下不就知道了吗？
有公积金就很划算。
能争取到利率打折也会很划算。
A.15年期限
若是等额本息方式还款,2012年3月开始还800000元分180个月(15年)的商业贷款,那么要还到2027年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为498341.38元;
2012年3月起,按照年利率7.05%,还到2027年2月,每月月供额7213.01元;此期间月供总额为1298341.38元,至此贷款全部还完;
B.30年期限，满15年时提前还完
若是等额本息方式还款,2012年3月开始还800000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年2月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为756172.96元;
2012年3月起,按照年利率7.05%,还到2027年2月,每月月供额5349.31元;此期间月供总额为962875.96元,剩余本金593296.01元;
此时提前还款593296.01元,贷款已还完
从贷款总利息来看，A划算。